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安置房面積過剩如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 869人看過

安置房多余面積如何？

房地產開發商交付的房屋建筑面積或建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不一致的，合同有約定的，按約定辦理；合同無約定或約定不明確的，按以下原則處理：面積誤差率絕對值超過3%，買受人要求解除合同并返還已付貨款及利息的，應予支持。買方同意繼續履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差率小于3%（含3%）的部分由買受人補足，面積誤差率大于3%的部分由房地產開發商承擔，權利歸買受人所有；房屋實際面積小于合同約定面積的，由房地產開發商將面積誤差率小于3%（含3%）部分的價款和利息返還給買受人，面積誤差率大于3%部分的價款和利息由房地產開發商返還給買受人房地產開發商在雙。以上是對安置房問題的回答。面積大于合同約定且誤差在3%以內的，一般由買受人自行承擔，但超過3%的部分由房地產開發商承擔。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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