甲方（客戶）：

乙方（搬遷組織）：

甲方經濟區規劃（XX）63。64、65、66、67、1、2、3、4、5號《征地拆遷批準通知書》將在村域內實施，建設現代通信產業園14-18號地塊前期開發建設項目。根據《杭州市集體所有土地和房屋拆遷管理條件》和《杭州市集體所有土地和房屋拆遷管理暫行辦法通知》的有關規定，甲方委托乙方辦理房屋拆遷補償安置事宜。經過協商，雙方簽訂協議如下：

乙方負責實施前期開發建設范圍內107棟總審批面積約26811平方米的農村房屋拆遷評估補償工作甲方現代通信產業14-18地塊建設項目，拆除舊房并交甲方施工。二是補償原則：

按照城市房屋重置價格、城市征地綜合補償標準、集體所有土地房屋拆遷管理條件等有關規定進行補償。三、拆遷期限：乙方應在甲方取得拆遷許可證后2個月內協助甲方申請拆遷許可證，具體拆遷實施時間由雙方根據實際情況另行約定。四是拆遷補償安置費用暫按每戶1萬元估算，總費用1萬元，最終按規定結算。5其他費用：

1。獎勵費：經乙方評估，被拆遷方屆時簽訂協議的，按被拆遷方常住人口每人1500元給予獎勵。提前簽訂合同的，按常住人口給予甲方人均1000元獎勵，逾期不予獎勵；被拆遷戶按時完成搬遷并交房，驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元。在規定時間內完成搬遷并交房的，驗收后按常住人口每人獎勵500元，超過規定時間不予支付獎勵費。

2。搬遷補助：每戶700元/次，每次由乙方支付，第二次按乙方提供的安置清單支付。第六，安置方式：

安置政策應以安置政策為基礎。7乙方與被拆遷人簽訂《集體土地房屋拆遷協議書》后，根據區匯[XX]25號文，甲方應先向乙方支付拆遷安置補償款的20%，即1177萬元整，并在簽署協議時支付總金額的30%。余款在房屋騰空后結清，多多少少結清。8乙方拆遷服務費按建筑面積每平方米25元計算（含向國土資源局繳納的計量、評估、管理費）。甲乙雙方簽訂本協議后，甲方應先向乙方支付5萬元，其余款項在乙方完成拆遷工作后7日內支付給乙方。雙方共同委托有資質的評估公司進行拆遷評估。9乙方負責舊房屋的拆除（包括建筑垃圾的清運），舊房屋的殘值歸乙方所有。搬遷結果：

搬遷后，乙方應向甲方提供補償安置的匯總資料和詳細清單。11違約責任：

1。甲方未在約定期限內取得房屋拆遷許可證或者未按協議約定支付拆遷補償費的，乙方可以適當推遲拆遷時間。因乙方原因造成拆遷工作延誤的，甲方可以拒絕支付拆遷服務費，并要求乙方給予經濟補償。因不可抗力致使拆遷工作延期的，由雙方協商解決。12未盡事宜由雙方協商解決。

本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，區國土局執一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

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