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寧波
沒有房產證怎么安置
首先，什么是拆遷？拆遷是指取得拆遷許可的單位按照城市建設規劃和政府批準的土地利用文件的要求，拆除建設用地范圍內的房屋及其附屬設施，安置建設用地范圍內的單位和居民的法律行為，賠償他們的損失。城市的發展是一個不斷重建的過程。隨著我國經濟體制改革的順利實施和社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到了前所未有的發展。為了城市的整體規劃，有時為了國家專項建設的需要，需要對原有建筑物進行拆除和搬遷，以達到整體統一或合理利用日益緊張的國有土地資源。在城市拆遷中，被拆遷人的補償安置是核心問題。《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當依照本條例的規定對被拆遷人進行補償安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。因此，補償的關鍵是確定被拆遷房屋的權屬。被拆遷人是房屋所有權人。房屋所有人的身份認定一般以房管部門的登記資料為準。實踐中，一些當事人往往沒有向房管部門申請產權登記并報規劃部門審批。在這種情況下，我們應該先向規劃部門申請，確認房屋的合法性。如果房屋建設是合法的，拆遷人應該給予補償，如果是違法建設，不予補償。第三，安置房有哪些優點；戶型適中，有小兩房、小三房和一些中三房，即建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑；安置房增值率與經濟增長相一致循環，增長速度更快。更重要的是，如果沒有產權，這些安置房的價格一般會低于市場價格。
經過小編耐心的介紹，相信廣大朋友對沒有房產證的拆遷安置問題有了更深的認識和理解。沒有房產證也可以搬遷，大家不要太擔心，還要辦理相關證件和手續。如有其他搬遷問題，請咨詢律霸。通用域名格式。律霸在你身邊。你知道嗎
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