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如何給安置房加名字

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 768人看過

首先，如果是夫妻。攜帶結婚證、身份證、房產證三種證件原件及復印件。

2。前往房屋所在區域的房地產交易中心。首先，通知預檢窗口您是來申請房產證加配偶姓名的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果材料齊全，他們會給你一個號碼，然后到相關窗口申請號碼。

3如果成功，您可以在20天后獲得新的房產證。

其次，如果您不是夫妻

如果您沒有結婚或沒有直接的血緣關系，您需要在房產證上加一個名字。情況會復雜得多，因為這將被視為房屋銷售，你需要支付以下費用。

1。交易費用為每平方米2.5元。

2。不足5年的，按5.5%的營業稅加1%的個稅調整（時間段為自發證之日起至交易日結束），超過5年不必調整。

3，5/10000印花稅。

4，4個合約，每個約5元（不同地區交易中心）。如果男子轉讓50%，所有稅款都按市場價格計算。如果對100萬元的房子征稅，稅額為50萬。

6。有多人轉讓房產證的，房產證的股權應當平分。

分類

根據相關法規和政策，安置房一般分為兩類：

一類是配套商品房或重大市政工程中因居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據相關規定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。

另一類是因房地產開發等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。

以上是相關答案。如果你的安置房有房產證，可以加名字。這個安置房不同于小產權房。一般來說，安置房可以像商品房一樣上市交易，也可以像商品房一樣更名。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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