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寧波
杭州安置房只有居住權才能轉讓
首先，杭州安置房能否只有居住權才能過戶？
1。從法律上講，它不能交易，但人們也在交易，做合同公證！當然，風險要大于商品房。安置房交易存在多個風險：由于安置房沒有房產證，無法過戶，購房人支付了房價卻無法取得房屋產權，購房人權益處于不確定狀態。由于沒有房產證，買受人無法確認出賣人是否為待售房屋的產權人。賣方提交的安置補償協議與房屋之間很難建立聯系。將房屋出售給一個買受人后，出賣人可以將房屋出售給另一人，因此買受人將無故變成與第三人的訴訟。如果房屋升值幅度較大，出賣人可能回溯，買賣合同有被法院宣告無效的風險。在這種情況下，買方并非沒有受到保護。二是杭州安置房居住權過戶需要哪些材料？
1。由于安置房沒有房產證，無法過戶，導致購房人支付了房價，卻無法取得房屋產權，購房人的權益處于不確定狀態。
2。如果合格，所需證件：安置房轉讓申請材料：
房產證原件以開發商名義出具。開發商的授權書。拆遷前房產證原件或房產證注銷證明。安置人員身份證復印件。拆遷安置協議。房屋轉讓申請書。房屋所有權登記申請書。調查家庭計劃。被拆遷人死亡的，應當提供死亡證明、代理人證明和代理人身份證復印件。
以上是編輯對您的介紹魯巴網關于是否只有居住證才能在杭州轉讓。可見，所有權的轉移需要符合相關條件。如果你看了這里的介紹，還有不清楚的地方，你可以搜索一下律師網，在線咨詢律師，讓專業律師幫你解答相關法律問題。你知道嗎
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