房地產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。第二，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種情況房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：從價(jià)計(jì)征或從租計(jì)征：（1）從價(jià)計(jì)征，計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值的殘值減去10%-30%；和

（2）租金（即房產(chǎn)的租金），計(jì)稅基礎(chǔ)是房產(chǎn)的租金收入。從價(jià)稅的10%-30%的具體扣除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體扣除率為30%。

房產(chǎn)稅稅率是成比例的。按房地產(chǎn)殘值計(jì)算，年稅率為1.2%；按房地產(chǎn)租金收入計(jì)算，年稅率為12%。（1） 房產(chǎn)原值應(yīng)納稅額等于房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）房產(chǎn)租賃收入應(yīng)納稅額等于房產(chǎn)租賃收入×稅率（12%）

當(dāng)安置房達(dá)到房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，也需要繳納房產(chǎn)稅。

目前，房產(chǎn)稅僅在重慶、上海試點(diǎn)，尚未進(jìn)入全國(guó)推廣階段。根據(jù)《房地產(chǎn)稅暫行條例》，房地產(chǎn)稅在市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

上海：對(duì)于上海人的第二套房，超過(guò)70%乘以4%的部分應(yīng)納稅。上海人均面積不超過(guò)60平方米，超出部分征收，外地人只要買房，就要征收。

重慶：目前在建的只有獨(dú)棟商品住房和高檔住房面積的戶籍地價(jià)。近兩年，主城九個(gè)主城區(qū)新建住房陸續(xù)開(kāi)工。平均房?jī)r(jià)比新建住房低3倍。稅率為0.5%；3倍（3倍）至4倍，稅率為1%；4倍（4倍）1.2%稅率為1.2%；在重慶，沒(méi)有戶籍，沒(méi)有企業(yè)，沒(méi)有工作。購(gòu)買第二套（含第二套）以上普通住房的，稅率為0.5%。（1） 從價(jià)計(jì)稅，計(jì)稅基礎(chǔ)是房產(chǎn)原值的殘值減去10%-30%；從租金計(jì)稅，計(jì)稅基礎(chǔ)是房產(chǎn)的租金收入。從價(jià)稅的10%-30%的具體扣除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體扣除率為30%。

房產(chǎn)稅稅率是成比例的。按房地產(chǎn)殘值計(jì)算，年稅率為1.2%；按房地產(chǎn)租金收入計(jì)算，年稅率為12%。

綜上所述，房屋拆遷是否需要繳納房地產(chǎn)稅，取決于其根據(jù)自身情況是否符合房地產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)。因此，只有掌握這方面的法律知識(shí)，才能做出正確的判斷。好吧，如果你有什么問(wèn)題，請(qǐng)到律霸咨詢。謝謝你的閱讀。你知道嗎