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房地產開發企業將房屋交付給被拆遷人時，如何計算和繳納增值稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 1088人看過

我們中的許多人對標題中提到的問題不是很清楚，也不是很透徹地理解它們，但它們都與我們的生活息息相關。有必要了解他們。今天，我們整理了相關知識。我們下去看看吧。作為房地產開發企業，公司將房屋交付給被拆遷人時，增值稅如何計算和繳納？

[答：]

房地產開發企業將房屋交付給被拆遷人的，增值稅按每套房屋分別計算繳納。（一）房地產開發企業實際面積大于協議約定面積的，以超出面積的平均單價作為房屋計稅價格。（二）房地產開發企業交付被拆遷人的房屋實際面積與協議約定的面積相同的，以同一樓層相同或者類似房屋的平均單價為計稅價格。（三）房地產開發企業交付被拆遷人的房屋實際面積小于協議約定面積的，房地產開發企業實際退還給被拆遷人的不足面積的平均單價，作為該房屋的計稅價格。（四）所建房屋的計稅價格不得低于房屋成本價。你知道嗎

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