共同房屋拆遷后的補償如何分配，是建立在共同關系和共同財產平等所有權的基礎上的。其共同特征和權利義務關系表現為：（1）共同所有制的基礎是共同關系，最常見的是夫妻的家庭財產。他們不分割共同財產的份額，也不能在共同關系存續期間要求分割。（二）共有人對共有財產享有平等的所有權，通過平等協商對共有財產進行管理、控制和處分。（3） 共有人對共有財產承擔同等義務，對共有財產承擔連帶責任。（四）共同關系終止時，應當分割共同財產，平等協商確定各自的份額。如果他們不同意，他們可以向法院上訴。農村房屋拆遷應注意什么？一是堅持拆遷規律。房屋拆遷涉及的農戶和補償資金都比較多。移民安置中還存在基礎位置、住宅水平、座位朝向、面積等問題。每個環節都涉及群眾切身利益，這是農民最敏感的因素。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額出現錯誤，農民會批評、辱罵，拒絕拆遷，甚至集體上訪。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷的唯一正確選擇。其次，要實現補償價格的合理性與靈活性的結合，由于每個拆遷項目都有其自身的特殊性，拆遷政策的選擇往往帶來兩個具體問題。一是補償價格標準遠低于實際成交價格或群眾心理承受能力；二是補償標準遠高于群眾心理要求。因此，在拆遷中要堅持理性與靈活性相結合。如果補償標準過高，可以選擇其他補償價格較為合理的安置方案，以保證補償政策的合理性。如果過低，可以通過獎勵等方式進行調整和補充。在安置方式上，為滿足不同類型被拆遷戶的要求，應盡量采取多種安置方案，讓被拆遷對象自由選擇。同時，被拆遷人認為最可行的安置方案可以在政策上傾斜。另外，在實際拆遷中，還要考慮貧困戶的特殊情況。如經濟困難戶可通過公房安置方式安置；人口多、原用地面積小的，采取最低辦法，在繳納土地使用費后，可增加安置用地面積。三要注重把握工作的主動性。一是在支付方式上，簽訂協議后支付部分補償費，待房屋拆遷人搬遷驗收后再進行結算；二是在獎勵費上，對簽訂拆遷協議并按時搬遷的，可以給予獎勵；三是在政策制定、聯審、論證上，可采取試算、分析、比較等方法，確保政策內容全面、詳細、可操作；四是保障安置新房質量和被拆遷戶對拆遷工作的信任。第四，要有公平、公正、公開的工作程序。

房屋拆遷涉及大量拆遷戶。稍有不慎，就會產生不必要的矛盾。廣大農民重視“眼見為實”。因此，我們決不能搞“暗箱操作”，必須采取公平、公正、公開的工作程序。房屋評估后的補償價格應當及時公示。經當地干部群眾代表同意，經測算評估后的房屋情況也可以向社會公布。此外，新房安置的實施必須在公證部門的監督下進行。如果我們在移民安置工作中把握公平、公正、公開的程序，移民安置工作將贏得拆遷戶的信任，為移民安置協議的簽訂和房屋拆遷奠定堅實的基礎。五是要加強拆遷政策的宣傳培訓。拆遷前，必須對相關人員進行培訓，了解情況，掌握政策操作技能。要向被拆遷戶廣泛宣傳相關拆遷政策，特別要做好解釋工作。在具體工作中，列舉典型拆遷實例，使拆遷戶真正了解拆遷政策，從而變被動心理為主動心理，更好地配合拆遷工作。如何確定農村房屋拆遷補償金額。

房屋置換新均價是指一定時期、一定區域內房屋的新均價，主要包括建筑材料成本和裝修投資成本。具體標準由區縣人民政府根據本地區農村住房建設情況確定。

普通住房拆遷后的補償如何分配？普通住房拆遷后的補償可以協商分配，也可以按照房產證的比例分配。至于普通房屋拆遷后的補償分配，我們需要律師服務。我們可以找專業律師隨時提供一對一的服務。你知道嗎