宅基地拆遷的院落也會得到補償嗎？

農村宅基地拆遷院落也需要補償。

根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條，被征收房屋價值是指在被征收房屋及其占用的土地使用權正常交易條件下，但受租賃、抵押、封存等因素影響，熟悉情況的雙方在評估時點自愿進行的交易金額被征收房屋的上浮不算圈地。因此，法律對占用土地的使用權有明確的補償。如果對有庭院的房子和沒有庭院的房子一視同仁，就不符合公平原則。因此，在對有庭院的房屋進行補償時，應根據評估時業主對庭院的使用情況進行合理補償。

根據《上訴法》的規定，房屋拆遷中院落和空地都要進行補償，由評估機構按照市場交易價格進行評估，并依法登記，然后進行合理補償。主要法律依據《物權法》第四十二條因公共利益的需要，可以依照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房等不動產。征收集體所有土地，應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，為被征地農民安排社會保障費，保障被征地農民的生活和合法權益利益受到保護。對被征收單位和個人的房屋和其他不動產，依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；被征收單位和個人的房屋和其他不動產被征收的，還應當保障被征收人的生活條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有制是指國有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法征收、征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/tiaoli/51.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征地計劃經依法批準后，由被征收土地的市、縣人民政府實施，并確定征地機關、批準文號、土地用途，征地范圍、面積、補償標準、農業人員安置方式和征地補償期限，應當在征地前經批準，并由土地所在鄉（鎮）、村予以公告。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征地方案，會同有關部門制定征地補償安置方案，在被征地鄉（鎮）、村公布，聽取農村集體經濟組織和被征地農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府決定。

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