新拆遷條例的實施：一是對這類無證房屋，特別是上世紀50年代至60年代的傳宗接代房屋，要給予補償，由于特殊的歷史背景，即使沒有任何證明，他們是合法的，可以得到全額賠償。新房子，新規則，舊房子，舊規則。總之，只要房子是按照當時的政策建的，就可以得到補償。世世代代傳下來的祖宅，只要決心成功，就可以得到補償。由于城市發展規劃需要拆遷房屋，這種情況在周邊城市較為普遍。二是新的拆遷過渡費農民在拆遷過渡期內至少可獲得2萬元的安置補償，包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元等；三是房屋拆遷后的雙向補償方式，不單是我們既能得到農民房屋的補償，又能得到宅基地的補償。如果家人或朋友的房子被拆了，那時候不要少拿！農村宅基地的所有權屬于村集體，而房屋的所有權屬于農民個人，因此在以往的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。但從一開始，農民不僅可以獲得農村住房補償，還可以獲得宅基地補償，實行雙向補償制度。明年起，拆遷補償范圍將不僅僅限于農村房屋，主要包括兩個方面：一方面是農民的固定財產：農村房屋及其裝修；另一方面是其他財產：對土地附著物的補償，如農民的果園、菜園或水井等廁所。第四，補償方式有兩種：一種是貨幣補償，即根據農民損失的利益總額折合人民幣進行補償；另一種是等價置換，即，農民可以在政府規劃區內購買商品房，按照多退少補的原則彌補損失。取消村、村民小組組織制度，或者不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷農民將按照“多退少補”的原則，在政府規劃區內購買商品房彌補損失。農民可以自由選擇一個！

5。拆遷補償金額=宅基地面積*每平方米補償單價+農民房屋評估費+安置費+附著物+其他建筑物。拆遷補償范圍包括農民的房屋、房屋裝修、醫院內的附屬設施，如農民自己種植的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑物。二是農民的安置成本。今年的補償標準為：1900元/平方米；磚房2400元/平方米；錘擊或預制磚混結構2800元/平方米；建筑物3300元/平方米（兩棟以上）；附加同等補償原則（下同）；安置補助。6停產停業損失補償費用為經營性住房的非住宅用房。因為是個案，賠償標準不能統一。一般來說，都有當事人參與到征收中來協商。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。家電搬遷也按上述辦法執行。一般按市場價賠償。目前家電過戶費為每臺空調200元、每臺有線電視150元、每部電話88元、每臺熱水器100元等，但為了統一方便，各縣市將根據市場價格發布具體補償標準，具體數額以征收拆遷時公布的補償標準為準。國家禁止以下三種拆遷行為：1。禁止強拆和暴力拆遷。農村拆遷政府必須出具相應的拆遷文件，包括拆遷成本補償、拆遷事件、農民搬遷事件。禁止先拆遷后補償。做好取證工作。當房屋被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要是拍領導和強拆過程的照片，這對以后啟動法律程序、確認強拆主體非常有幫助，強拆行為認定及國家賠償申請。強拆一旦發生，就無法收回。這時，只有通過法律手段才能彌補損失，盡可能地得到賠償。此時，當事人應立即聯系征地拆遷專業律師，通過律師的專業法律知識和嫻熟的訴訟談判技巧，并利用前期收集的證據和資料，通過法律途徑維護搬遷群眾的合法權益。征收補償費：盡可能做到公平合理，不久前貴陽警方通報了一起野蠻野蠻拆遷引發的非法堵路群體性事件，其中20名受雇于野蠻暴力拆遷的開發商嫌疑人因故意毀壞財物罪被捕。

隨著城市化進程的加快，拆遷補償難以達成協議，暴力野蠻拆遷事件頻發。對于拒絕拆遷的所謂“釘子戶”，個別開發商采取恐嚇、脅迫、斷水、斷電甚至非法限制人身自由等措施，不顧一切，先拆房子。

在拆遷過程中，很多野蠻、暴力、脅迫行為都是違法的，即使在城市房屋拆遷管理條例中，也沒有賦予被拆遷人這樣的權力。據有關專家介紹，其實大多數人并不反對拆遷。關鍵是補償不到位或者標準太低。

針對補償、強拆等突出矛盾，草案特別規定，貨幣補償金額不得低于房屋征收決定生效日同類房地產的市場交易價格；房屋征收部門及其委托單位不得中斷供水、供熱、供氣、供電實施搬遷。任何單位和個人不得以暴力、脅迫或者其他非法手段遷移。房屋征收與補償是原拆遷制度的核心問題。一旦明確了拆遷目的，無論是為了公共利益，還是補償盡可能公平合理，可以說房屋征收補償中遇到的問題都可以解決。”

以上是小編解釋的新拆遷細則實施時間的相關問題。隨著我們社會生活的變化，我們應該及時調整拆遷問題，因為拆遷應該隨著生活的變化而變化，及時回應人們生活的需要，這是法律的宗旨。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎