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拿到拆遷支隊安置房的房產證要多長時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 776人看過

有拆遷點的安置房需要多長時間才能拿到房產證？

安置房是指原房屋拆遷或農民征地取得的房屋，可以申請辦理房產證。辦理房產證的時間為自房屋交付使用之日起90個工作日內辦理產權過戶登記。

所謂安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因，搬遷給被拆遷人或者承租人的住房。由于安置對象是特定的安置戶，這類住房的銷售不僅受到法律法規的規范，而且受到地方政府政策的制約，因此與一般商品房交易有很大的不同。但是，如果安置房取得了房屋權利，又沒有規定限制對外銷售，或者轉讓期限已經屆滿，安置房與普通商品房沒有區別，安置房可以出售。在安置房房產證發放上，多數安置房屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地）。在政府許可之前，此類房屋不得在市場上交易。一些地方規定：安置房滿5年，繳納土地出讓金后，可以成為商品房，成為商品房后，可以上市銷售。但在實施過程中，要看當時地方政府的土地利用指標。一些安置房已經5年多了，但仍然不能上市。需要注意的是，地方政府的執行情況是不同的，具體執行要按照地方政府的規定執行。

安置房申請房產證需要什么樣的證明。

2。被拆遷房屋所有權證（原件）。

3。拆遷安置協議及安置證明（原件）。

4。文件檢索證書（原件）。

5。被拆遷人身份證；被拆遷人是單位的，需提交單位法人或者其他組織的資格證明（核對原件并收回復印件）、被拆遷單位法定代表人授權委托書（收回原件），客戶身份證（核對原件，收回復印件）。

6。移民安置單位法人或其他組織資格證書（核對原件，收回復印件）。安置單位法定代表人授權委托書（接受原件）。

8。安置單位委托人身份證（核對原件，收回復印件）。

9。增加安置面積的，應提交增加安置面積的投資發票或相關證明（收到原件）。

10。房屋權屬登記申請表（到受理窗口領取，雙方共同填寫）。

有拆遷點的安置房需要多長時間才能拿到房產證？有拆遷點的安置房沒有房產證的時候，不要這么快賣掉，否則很容易發生產權糾紛。至于安置房房產證的內容，如果遇到問題，建議您到羅巴找律師。你知道嗎

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