在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于在集體土地上建設拆遷安置房的問題
拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）
（二）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額（2）房屋拆遷安置費的計算標準為：房屋拆遷安置費=搬遷補助+不含周轉房的臨時安置補助+過渡期外臨時安置補助+停產停業造成非居住性住房損失補償
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住在周轉房內，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算方法為（被拆遷+6套被拆遷房屋建安單價并入新建+同區域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
通過以上相關知識，我們了解了一些關于安置房的知識，也有安置房法的相關規定。同時，我們還為您提供律師在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
探視接走孩子犯法嗎
2020-12-15酒駕撞車逃逸怎么處理
2021-01-12環評評審費誰來承擔
2021-01-14辦理治安案件應當堅持什么的原則
2021-01-28婚外情被跟蹤是否違法
2021-03-12網上買到假貨哪里可以舉報受理
2020-12-26建筑公司勞務分包給個人合法嗎
2021-03-23疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18終身壽險是什么意思
2020-11-08如何理解定期壽險
2021-01-14人壽險的投保額怎么計算
2020-12-27人身意外傷害保險是什么
2020-11-28車上人員險何時不賠償
2021-01-09人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21建行被罰30萬,涉嫌什么違法行為
2021-03-03保險公司墊付方式是什么
2021-03-23工程質量保險代替巨額賠償嗎
2021-03-10賠償案件審理需要注意哪些地方
2021-03-10簽訂承包協議算勞動合同嗎
2021-03-25土地承包合同撤銷補償問題
2021-02-06