在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新農村拆遷補償條例
拆遷建設單位按照規定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：
（1）房屋補償費（房屋重置費）是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。（二）周轉補償是對被拆遷房屋的居民因臨時安置或者尋找臨時住所造成的不便進行補償。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償金的計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有財產的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估確定的房屋裝修補償金額）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成非住宅房屋損失的賠償。
備注：
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新增+價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
有很多律師律師網幫助被拆遷戶進行補償和維權。有需要的人不妨咨詢一下網站，了解清楚。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房產公證費用的計算標準
2020-11-13福州律師收費標準
2021-02-19哪些商標行為應撤銷
2020-12-22構成商標的文字應達到什么要求
2021-01-07行政案件鑒定告知時限是多久
2021-02-07不安抗辯權的名詞解釋
2020-11-09房產抵押給個人還能查封嗎
2021-02-23辭退也要簽字嗎
2021-03-15哪些情形單位可以扣工資
2020-12-10經濟補償金和經濟賠償金有什么不一樣
2020-12-23待崗期間經濟補償金標準
2020-12-16人壽保險理賠的時效是多久
2021-02-23用假手續取得保險理賠算騙保嗎
2021-02-03怎樣提高保險理賠效率
2020-12-01皮革制品是否屬于保險范圍
2020-12-28故意傷害被保險人會有什么法律后果
2020-12-30什么時候保險理賠不需要保單
2020-11-26對保險公司的組織機構的規定是怎么樣
2021-02-02保險條款解讀-旅游保險
2021-01-12旅行社責任險保險管理辦法內容有哪些
2021-01-14