《征地拆遷補償暫行條例》對征地程序和補償有何規(guī)定?土地征用程序?(一)告知征地情況?
在依法報批征地前,當?shù)貒临Y源部門應(yīng)當將征地的目的、地點、補償標準、安置方式等書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。接到通知后,對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,不予補償。國土資源部門會同交通、林業(yè)等部門調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、土地類型、面積,以及土地附著的土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物所有人、各市拆遷辦共同確認。(三)依法報批前組織征地聽證,國土資源部門應(yīng)當告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,他們有權(quán)申請聽證被征地的補償標準和安置方式。當事人申請聽證的,應(yīng)當按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。國土資源部門應(yīng)當按照本規(guī)劃制定的補償標準,與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將該協(xié)議作為征地報告的必要組成部分與征地量一并上報。(五)征地審批公開
除國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公布征地審批情況。縣(市)國土資源部門應(yīng)當按照《征地公告辦法》的規(guī)定,公告被征地村組的征地審批事項。(6) 征地補償安置費征地補償安置方案經(jīng)市、縣批準后,應(yīng)當在法律規(guī)定的期限內(nèi)向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付征地補償安置費。地方國土資源部門應(yīng)當配合農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門,對集體組織內(nèi)土地補償安置費用的分配和使用進行監(jiān)督。二是征地補償:旱地平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜地平均每畝補償15萬元。按照基本農(nóng)田補償標準,旱地平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。平均每畝蔬菜補償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。工礦建設(shè)用地、村民住房、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。對閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閑置土地平均每畝補償2.1萬元。其他稅費按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬元計算。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應(yīng)當嚴格按照有關(guān)規(guī)定使用。耕地占補平衡,平均每畝4000元。它應(yīng)該作為一個整體進行調(diào)整和使用。省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
通過以上詳細介紹,我們知道《征地拆遷補償暫行條例》中的征地拆遷程序和補償規(guī)定非常明確。人們了解《征地拆遷補償暫行條例》中的征地拆遷程序和補償。他們一方面可以在征地拆遷過程中維權(quán),另一方面也可以通過征地拆遷來影響政府的征地拆遷工作進行監(jiān)督。如果你的情況很復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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