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寧波
離婚案件中，安置房的分割方法
在離婚案件審批實踐中，安置房的分割往往成為焦點，尤其是農(nóng)村集體土地上的房屋也被納入拆遷范圍。安置房的政策性比較強，各地都有相應(yīng)的政策法規(guī)。實踐中，為了盡快拆除，不少拆遷部門在政策執(zhí)行上不一致。因此，在辦案時，既要考慮該地區(qū)拆遷人的統(tǒng)一證言，也要考慮案件的具體規(guī)定，并盡可能做到公平合理的分割。
1。如果婚前一方的個人財產(chǎn)在婚后搬遷，婚后新房搬遷
如果安置房只考慮面積因素，不覆蓋房屋差價，房屋不以夫妻雙方名義變更登記，新房子應(yīng)被確認為個人財產(chǎn)。如果用夫妻共同財產(chǎn)彌補房價差額，差額部分的比例應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2。婚前房產(chǎn)在父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在子女名下
這里，我們需要參考捐贈房屋的情況。在這種情況下，要注意子女婚后是否裝修重建房屋，從而確定對方是否應(yīng)該分居。實踐中，許多在拆遷過程中被非法查封安置的房屋，由于安置的房屋獲得了合法財產(chǎn)，離婚時就應(yīng)該處理。此時，應(yīng)考慮是否存在投資因素，是否存在部分或全部產(chǎn)權(quán)問題。如果沒有出資，就要考慮是否有安置的認定因素。婚后共同出資取得一定產(chǎn)權(quán)的，該部分房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻共同財產(chǎn)。如果不存在出資問題，只有房屋拆遷后，雙方才有權(quán)出租。
離婚案件中安置房的劃分需要從幾個方面進行分析，主要是以安置房的獲得情況為依據(jù)。相信您在閱讀了呂霸編撰的文章后，已經(jīng)掌握了相關(guān)內(nèi)容。有關(guān)更多問題，請訪問律霸網(wǎng)站了解更多信息。你知道嗎
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