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寧波
沒有房產證的房屋拆遷如何補償
沒有房產證的房屋拆遷如何補償。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。沒有他是房屋合法所有人的證明文件（一般是房屋所有權證），他就不是法律意義上的拆遷當事人，要求拆遷補償也沒有法律依據。還有兩種情況：
1。房產證還在別人名下，沒有過戶給你。在這種情況下，賠償金支付給房屋所有權證上注明的產權人。你可以向出售你房子的人索賠。如果雙方不能達成協議，你可以向法院提起訴訟。
2。1990年4月1日《城市規劃法》實施后，未取得規劃許可證或者違反規劃許可證規定進行建設，臨建建筑物使用年限屆滿未拆除的，屬于違法建筑。所有的違章建筑都是免費拆除的。城市規劃法施行前如何認定無證房屋，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況，按照省人民政府的規定辦理，自治區、直轄市。所以各地的情況并不完全相同。如果不能認定為違法建設，又沒有產權證，一般可以得到適當的補償，但遠遠低于合法產權的補償，一般指的是建設成本。拆遷補償，是指拆遷人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被拆遷房屋所有人給予的補償。拆遷補償方式可以是貨幣補償、房屋產權交易、貨幣補償與產權交易相結合。所以，如果我們的房產證不幸丟失，我們就不能再匆忙申請了。沒關系。我們可以通過上述方法找到解決辦法。如果您的情況比較復雜，本網站還提供律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累，有獨到經驗。 當前業務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
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