離婚安置房如何分割？

在離婚訴訟過程中，由于我國住房制度改革和城市發(fā)展過程中的拆遷問題，在確定和分割夫妻共同財產(chǎn)中的房屋權(quán)屬時，現(xiàn)行房屋的權(quán)屬和房源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)根據(jù)房屋的不同房源對夫妻進(jìn)行分割。離婚時，房子分為兩種情況：

1。如果雙方都是安置對象，房屋是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際用途和雙方的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分割。如果只有一方是搬遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓給被拆遷人，但應(yīng)給予對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。婚姻存續(xù)期間夫妻共同購買建造的房屋，或者婚前雙方共同購買建造的房屋，為夫妻共同房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》的規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋的價值和權(quán)屬未能達(dá)成一致意見的，法院應(yīng)當(dāng)分別按照下列情形處理：

1。雙方主張房屋所有權(quán)并同意通過競買方式取得的，準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓；

2。一方主張房屋所有權(quán)的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場價格對房屋進(jìn)行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方。

3。雙方不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，并將取得的價款分割。通常的做法是：如果普通住房可以單獨(dú)使用，就可以單獨(dú)使用。不能單獨(dú)使用的，可以按固定價格發(fā)給一方，另一方應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。在確定房屋分配給哪一方時，要考慮雙方的住房條件，照顧撫養(yǎng)子女的一方。在同等條件下，婦女應(yīng)該受到照顧。

婚后，雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、拆除、修建，離婚時產(chǎn)權(quán)未發(fā)生變化的，該房屋仍屬于產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分屬于另一方應(yīng)得的份額，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償損失另一方打折。房屋擴(kuò)建部分，作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

離婚安置房的分割有兩種情況，一種是雙方都是安置人口，另一種是只有一方是安置人口。以上是為您安排離婚時如何分割安置房的相關(guān)信息。如果您有任何問題，請?jiān)诰€咨詢。你知道嗎