為保護國家安全，促進國民經濟社會發展和其他公共利益，有下列情形之一的。確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：一是國防、外交的需要；二是政府組織的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用事業和其他公用事業；（4） 政府組織實施保障性安居工程的需要；（5） 政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的危房工程的需要（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。如何作出房屋征收決定（一）確定征收項目是否屬于公共利益；（二）審查四個方案一個方案；（一）發展改革部門審查項目是否符合國民經濟和社會發展的需要開發計劃。B、 城鄉規劃部門審查項目是否符合城鄉規劃和專項規劃。國土資源部審核項目是否符合土地利用總體規劃。D、 對需要征收的舊城改造和保障性安居工程，將進行復核，納入上一年度國民經濟和社會發展計劃。（三）確定征收范圍和兩個禁止事項：

房屋征收部門根據審查意見和征收范圍，作出禁止不當增加補償費的有關通知，并在征收范圍內予以公告。

房屋征收部門應當書面通知城鄉規劃、建設、國土資源、工商等部門暫停辦理相關手續，暫停期限最長為一年。（四）調查、登記和公示：房屋征收部門應當組織對房屋征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。（五）未登記建筑物的調查、鑒定和處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。（六）制定房屋征收補償方案，征求意見。市、縣政府應當組織有關部門對房屋征收部門制定的補償方案進行討論和公示，并至少30日向社會征求意見。

（7）修改征收補償方案；

A.根據《意見》研究修改補償方案，并將意見和修改意見公布。如果大多數人認為計劃不符合規定，他們應該組織聽證會修改計劃。

（8）選擇評估機構。（9） 初步評估。評估機構應當對征收范圍內的房地產市場平均價格和征收所需資金總額進行評估，確定征收補償資金預算。（10）補償安置資金的存放。在作出房屋征收決定前，應當足額繳納補償費，存入專戶，專款專用，補償資金支付到位，并由金融機構出具證明。社會穩定風險評估。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人較多的，由政府常務會議討論決定。（12）決定征收并公告。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權和行政訴訟權，等（來源：中國征地拆遷法律事務網《房屋征收決定制定的12個環節》）

如果被征收人和房屋征收決定相關的利害關系人對房屋征收決定不滿意該怎么辦

縣級以上地方人民政府作出房屋征收決定的，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。

以上是法律學士編輯組織的“房屋征收應具備哪些條件”的相關知識。本網站為您提供專業的律師咨詢。如有任何疑問，請進入法律學士網站咨詢。