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安置房的土地出讓金是否應該支付

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 726人看過

安置房需要交土地出讓金嗎？

安置房主要有以下兩種情況：

1。如果房屋拆遷前是業主自有房屋，安置房的產權證也是業主的，拿到產權證后可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要繳納土地出讓金。根據《房地產管理辦法》規定，無產權證出售房屋屬于違法行為，但國土房產局不參與裁決。

2。如果房子是公房，拆遷前居民在租房，房子不能轉讓；如果是公房，業主已經從單位購買，安置房的產權證是業主的名字，可以轉讓，但也需要額外支付土地轉讓費。土地出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者時，向出讓人收取的土地出讓總價（指土地出讓交易總額），或者土地使用者在土地使用期限屆滿時向土地管理部門支付的續期土地出讓價款，或者原通過行政劃撥取得土地使用權的土地使用者有償轉讓、出租、抵押、入股、投資的土地使用權，并按規定補足土地出讓價款。

以上內容是對“拆遷安置房土地出讓金是否繳納”問題的回答。如果你需要法律幫助，歡迎你來律師網進行法律咨詢。

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