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寧波
北京市城市房屋拆遷管理辦法
北京市人民政府令第87號《北京市城市房屋拆遷管理辦法》已于2001年10月29日在北京市人民政府第四十次常務會議上通過。現(xiàn)予公布，自2001年11月1日起施行。市長劉淇2001年11月1日《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第一章總則第一條為加強本市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，為確保城市建設順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和本市實際情況，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內國有土地上實施房屋拆遷，被拆遷人需要補償安置的，適用本辦法。第三條本市城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，適應城市住房制度改革，促進危房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境，保護文物古跡。
本市以多種形式推進危舊房改造，鼓勵居民結合住房制度改革實施危舊房改造。第四條拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補償。被拆遷人和被拆遷房屋的承租人應當在規(guī)定的期限內完成拆遷。本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的建設單位。
本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市國土資源和房屋局（以下簡稱市國土資源和房屋局）主管城市房屋拆遷管理工作，負責本辦法的組織實施和監(jiān)督檢查。區(qū)縣房屋管理部門（以下簡稱區(qū)縣國土房管局）負責本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷管理工作。市、區(qū)、縣人民政府有關部門要按照各自職責做好城市房屋拆遷工作。第二章房屋拆遷管理第六條建設單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人進行房屋拆遷。
拆遷人可以自行拆除，也可以委托他人拆除。委托拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。市、區(qū)、縣國土房管局不得接受拆遷委托。第七條本市實行城市房屋拆遷單位資質管理、資質等級評定和資質年審制度，具體辦法由市國土房管局制定并公布。第八條拆遷范圍確定后，在拆遷范圍內暫停下列事項：（一）新建、改建、擴建房屋。（2） 房屋租賃。（3） 改變房屋和土地的用途。
區(qū)、縣國土房管局對前款所列事項，應當書面通知有關部門暫停辦理有關手續(xù)，并在拆遷范圍內予以公示。通知和公示應當明確拆遷范圍、暫停事項和暫停期限。暫停期限不得超過一年；建設單位需要延長暫停期限的，必須經區(qū)縣國土房管局批準，延長期限不得超過一年。你知道嗎
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