重建面積30萬平方米，涉及拆遷居民2萬人。

●新的45000平方米的綠色廣場將在河兩岸形成一個大的海珠廣場。從現(xiàn)在起到明年1月9日，公眾可以發(fā)表意見。

時隔6年，海珠橋南廣場舊城改造規(guī)劃又將啟動！

記者昨天從海珠區(qū)規(guī)劃局獲悉，海珠橋南廣場舊城改造方案日前已公布。根據(jù)規(guī)劃，海珠大橋南區(qū)將拆除約30萬平方米建筑，新增4.5萬平方米綠色廣場，形成與海珠廣場隔江相望的大海珠廣場。

同時，在綠色廣場東側(cè)，即珠江與江南大道交匯處，將建成一座超高層建筑，成為海珠區(qū)新地標(biāo)和老中軸線的制高點(diǎn)。此外，重建后江南婚紗街將部分保留，通福東路七樓街有望全面恢復(fù)。據(jù)悉，整個拆遷小區(qū)將涉及2萬戶居民，其中擁有自有產(chǎn)權(quán)的居民將可搬回該小區(qū)新的安置小區(qū)。據(jù)報道，該計劃的公眾參與階段為2008年12月5日至2009年1月9日。市民可通過多種渠道了解規(guī)劃情況，及時向海珠區(qū)規(guī)劃局反饋意見和建議。

規(guī)劃擱置6年，重新啟動

海珠大橋南廣場舊城改造范圍東起小港路，西起同慶路，南起同福東路，北起濱江路，總用地面積30.51公頃。這一地區(qū)是海珠區(qū)最早的城區(qū)之一。除了著名的婚紗街，大部分都被密集的居民區(qū)占據(jù)。

記者昨日走訪該區(qū)域時看到，在江南大道北側(cè)婚紗街后面的內(nèi)街巷里，房子大多是三層以下的私房，而且樓房都有幾十年的歷史，不僅外觀陳舊，但破壞也很嚴(yán)重。根據(jù)人口普查，這個地區(qū)大約有1.5%的房子是破舊的。居住在這里的居民反映最強(qiáng)烈的是居住空間簡陋，周邊缺少公共空間。據(jù)有關(guān)部門介紹，海珠大橋南廣場段建筑密度為72%，目前容積率約為1.77。

早在2002年底，海珠區(qū)就計劃在這里建設(shè)綠色廣場，以彌補(bǔ)海珠區(qū)大型休閑綠色廣場的不足。當(dāng)時，海珠大橋南部地區(qū)的重建規(guī)劃得到了規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。但由于當(dāng)時復(fù)雜的社會、經(jīng)濟(jì)和政策因素，規(guī)劃方案被擱置了近6年。今年初，為推進(jìn)廣州市“中調(diào)”戰(zhàn)略，廣州市規(guī)劃局海珠區(qū)分局委托華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院對該區(qū)舊城改造進(jìn)行研究設(shè)計，并考慮重新優(yōu)化規(guī)劃方案。據(jù)了解，原海珠大橋南北兩側(cè)各有一個廣場，形成了橫跨珠江兩岸的“大海珠廣場”，從而形成了以廣場為中心，集商務(wù)、文化、休閑、生活、交通等功能于一體的多功能區(qū)域中心。你知道嗎