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營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址與實(shí)際地址不符，將影響拆遷補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 1052人看過

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址與實(shí)際地址不符是否影響拆遷補(bǔ)償？

拆遷補(bǔ)償是指被拆遷公司的實(shí)際所在地，與營(yíng)業(yè)執(zhí)照無關(guān)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵由工商部門辦理，與拆遷公司應(yīng)享受的待遇無關(guān)。二是拆遷評(píng)估是否會(huì)直接影響到補(bǔ)償金額。《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十九條規(guī)定的被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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