1、 2013年，《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的意見》指出：“各地要在加快城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步有序地將其他棚戶區(qū)和城中村改造為城鎮(zhèn)棚戶區(qū)。”政府工作報告中也提到：“五年來，棚戶區(qū)改造2600多萬套。2018年，我們將更好地解決人民住房問題，啟動新的2018-2020年棚戶區(qū)改造三年規(guī)劃，2018年開工580萬套……”。棚戶區(qū)改造作為一項重大民生工程，已成為各地城市建設(shè)的重點(diǎn)。事實上，棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城市危房、改善貧困家庭住房條件而推出的熱門項目。棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾生活條件，改善城市功能和環(huán)境。

但在實踐中，會出現(xiàn)個別拆遷方以“棚改”名義進(jìn)行拆遷的現(xiàn)象。不少不屬于棚戶區(qū)改造范圍的房屋被命名為“棚戶區(qū)改造”，從事商業(yè)開發(fā)、實施征收拆遷、建設(shè)相關(guān)項目。二是如何補(bǔ)償“棚改”？

被拆遷人需要明確棚戶區(qū)改造是拆遷項目，補(bǔ)償也需要遵循我國拆遷的法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償分為國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)兩種情況。國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償方式一般分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)交易。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（二）對房屋拆遷和臨時安置的補(bǔ)償房屋征收；（三）補(bǔ)償被征收房屋的價值；（三）補(bǔ)償因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。

也就是說，對于國有土地上的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，按照周邊同類商品房的市場價格，按照原房屋的平方米計算，再加上生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)助、其他補(bǔ)助和其他費(fèi)用。

此外，被拆遷人還可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，選擇同一地段的房屋，加上裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)貼、過渡費(fèi)等費(fèi)用。

通過小編的介紹，我們可以了解到對于棚改補(bǔ)償，我們需要制定相應(yīng)的方案，具體的補(bǔ)償要根據(jù)實際情況來判斷。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎