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在房屋拆遷過程中，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 247人看過

前房拆遷過程中，業(yè)主該如何維權(quán)？

實踐中，被拆遷人在前室拆遷過程中，如果認(rèn)為自己的利益在拆遷過程中受到侵害，可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟等方式維權(quán)。在維權(quán)過程中，最好委托律師處理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條：被征收人對市、縣級人民政府的征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。立面房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。住宅轉(zhuǎn)非住宅（住宅轉(zhuǎn)非住宅），有營業(yè)執(zhí)照的，可以比住宅高，但一般不如商鋪高。如果是租來的商鋪或門面，我們要看是否在租期內(nèi)。首先要看租賃合同中是否有明確的拆遷補償約定。如有，按合同執(zhí)行。否則，只能按法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，承租人有權(quán)獲得拆遷補償。拆遷補償?shù)膬?nèi)容一般包括：

1。拆遷資產(chǎn)補償，包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補償，因搬遷而損失的機(jī)械設(shè)備的補償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)根據(jù)實際情況，一般包括實際經(jīng)營損失和預(yù)計經(jīng)營損失兩種情況；

3。拆遷補償費，包括搬遷前期費用、搬遷期間停工費用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費用，以及拆除、包裝、運輸材料費用、辭退職工補償費等。基于拆遷政策的激勵成本，包括快速拆遷費、拆遷激勵費等。

以上知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。在立面房屋拆遷過程中，業(yè)主可以通過做好前期準(zhǔn)備工作、評估立面價值、收集立面運行證據(jù)等方式為拆遷維權(quán)做好準(zhǔn)備。有爭議的，可以申請復(fù)議或者訴訟。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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