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寧波
商品房用地期滿后的拆遷補償是多少
商品房用地到期后的拆遷補償金是多少。
征地前三年平均年產值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標準）：根據當地統計部門核定的最基層單位的統計年報和政府核定的單價物價部門。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的，可以增加安置補助費。土地所有權始終屬于國家，個人只享有土地使用權。土地使用權到期后的處理方法有以下幾種：
1。土地使用者須向土地管理部門提出續期申請，除因社會公共利益需要收回的外，應予以批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。這樣，您的財產所有權將繼續。當然，破敗建筑的拆除不是強制性的。
2。土地使用者不申請續期的，土地使用權和地上不動產由國家無償收回。房子的所有權自然消失了。三。土地使用者需要申請續期而未依法批準續期的（即根據社會公共利益需要收回土地的），土地使用權由國家無償收回，但地上不動產，按回收時的殘值給予相應補償。綜上所述，商品房用地期滿后的拆遷補償由政府標準規定。商住產權，也就是說，綜合用地一般是50年產權。房屋產權可分為住宅用地、綜合用地和商業用地。如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您咨詢律霸的專業律師。你知道嗎
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