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寧波
如何處理不合理的拆遷（征地）補償安置方案
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，如何處理不合理的拆遷（征地）補償安置方案，征收補償方案不合理，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。
依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋拆遷糾紛的主要特點如下：
1。涉及的法律關系復雜。就現(xiàn)行法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，也有民事法律關系。房屋拆遷政策力度很大。從法理學的角度看，房屋拆遷涉及到公民財產(chǎn)保護與公共福利改善的關系，以及國家公共政策與私權保護沖突的價值選擇。它是一項復雜的系統(tǒng)工程，包括國家政策學、應用法學、理論法學、社會學等學科。目前，地方政府制定的政策文件在解決這類問題上發(fā)揮了更大的作用。可以說，政府既是裁判員又是運動員拆遷矛盾日益突出的重要方面。
3。在現(xiàn)行制度下，拆遷主管部門簽發(fā)拆遷許可證后，拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達成拆遷補償。但由于雙方意愿不同，往往協(xié)商困難，拆遷人利用拆遷裁決渠道，向拆遷主管部門申請裁決，并按裁決執(zhí)行，從而達到其最終目的。在這一過程中，行為主體不斷變化，程序交叉、互惠，容易導致政府與拆遷方、拆遷方之間的對抗。原告是共同訴訟案件的主體，集體訴訟呈上升趨勢。由于城市拆遷工作規(guī)模較大，被拆遷人眾多。此外，被拆遷人認為共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴概率。同一拆遷點的原居民被統(tǒng)一告上法庭。這個案子的審理非常困難，法官承受著巨大的壓力。部分房屋拆遷糾紛案件的原告為共同訴訟和集體訴訟。處理不當，容易激化矛盾，引發(fā)當事人上訪、鬧事等暴力事件，影響社會穩(wěn)定。此外，由于建設規(guī)劃和價格評估體系不完善，拆遷安置補償標準不統(tǒng)一，審判難度不同程度增加。人民法院審理房屋拆遷案件，既要依法保護被拆遷人的合法權益，又要監(jiān)督和支持行政機關依法行政，維護社會穩(wěn)定。人民法院審理的案件力求實現(xiàn)法律效果、社會效果和政治效果的有機統(tǒng)一，遇到了前所未有的困難。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收補償方案不合理，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業(yè)資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于榮獲“全國律師行業(yè)先進黨組織”、“貴州省優(yōu)秀律師事務所”、“貴陽市優(yōu)秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執(zhí)業(yè)期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經(jīng)驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業(yè)務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執(zhí)業(yè)、追求卓越”的執(zhí)業(yè)理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優(yōu)質高效的專業(yè)法律服務。
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