什么是公益性拆遷，是否會(huì)侵犯被拆遷人的權(quán)益？

其實(shí)，公益性拆遷是政府的征收行為，這只是另一種說(shuō)法。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，政府部門為公共利益征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人給予公平補(bǔ)償。同時(shí)，《條例》第八條簡(jiǎn)單列舉和闡述了公益性拆遷涉及的公共利益，即：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）政府組織的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）公共利益的需要（三）按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定，由政府組織實(shí)施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（四）政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用事業(yè)的需要（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。在實(shí)施公益性拆遷過(guò)程中，需要嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的法定程序進(jìn)行。首先要明確市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作房屋征收項(xiàng)目資質(zhì)。其次，要對(duì)征收項(xiàng)目的過(guò)程有一個(gè)簡(jiǎn)單的了解。征收項(xiàng)目主要分為四個(gè)階段，即房屋征收決定階段、房屋征收評(píng)估階段、房屋征收補(bǔ)償階段和最終搬遷階段。被征收方應(yīng)大致了解房屋征收項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，避免自身權(quán)益受到侵害。

在實(shí)踐中，不少征收人利用被征收方不懂法的不利條件，以公益性拆遷補(bǔ)償?shù)蜑榻杩冢T騙被征收方簽訂不合理的補(bǔ)償協(xié)議。我們必須記住不要被愚弄。我們必須明確我們有權(quán)獲得合理的賠償。公益性拆遷是不能犧牲被征收人生活水平和生活質(zhì)量的前提。被征收方可選擇咨詢房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，了解其房屋價(jià)值。在了解這一基礎(chǔ)的前提下，他們可以與被征收方協(xié)商，最大限度地實(shí)現(xiàn)其合理補(bǔ)償。此外，如果被征收方強(qiáng)迫被征收方非法搬家，被征收方必須養(yǎng)成持證意識(shí)，及時(shí)收集證據(jù)，報(bào)警，結(jié)合具體情況維權(quán)，必要時(shí)及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，公益性拆遷實(shí)際上是政府的征收行為。公益性拆遷應(yīng)當(dāng)遵守嚴(yán)格的拆遷程序，一般不會(huì)侵害被拆遷人的利益。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎