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如果沒有具體的征地行為實施,征地審批是否會在2年后自動失效

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 1353人看過

根據我國相關法律法規,如果兩年內征地文件不執行,兩年后征地文件將自動失效。有關法律法規《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)禁止閑置土地。農用地轉用審批后,兩年內未實施具體征地、用地行為的,批準文件自動失效;兩年內未提供土地的,批準文件自動失效,下一年度農用地轉用計劃下達時,將扣除相應指標。有耕種條件的土地,應當交由原土地使用者繼續耕種,也可以由當地人民政府耕種。用地單位的閑置土地,嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定辦理。市、縣國土資源局在批準征地前,應當制作《征地通知書》,并公告或者直接下發《計劃征地通知書》,告知農村集體經濟組織和農民被征收土地的用途和位置。

征地通知書或計劃征地通知書由國土資源辦公室在被征地村張貼。有條件的,市、縣國土資源局應當在網上發布征地公告,并在當地電視臺播出。在張貼、發布、廣播征地公告過程中,應當進行攝像、錄像,并妥善保存所拍攝的照片、錄像資料,備查。征地通知書不得泄露國家秘密。

2。征地調查確認

在批準征地前,市、縣人民政府土地行政主管部門應當調查核實被征地的權屬、土地類型、面積以及被征地的權屬、類型、規格、數量,如實填寫征地調查結果確認表,經蓋章、簽字確認后,報送農村集體經濟組織、農民和附著物。市、縣人民政府土地行政主管部門向同級勞動和社會保障部門發函,說明土地權屬、土地類型、土地用途、土地用途等,經農村集體經濟組織和農民確認的有征地審批權的地區和人民政府。同級勞動和社會保障部門應當及時確定被征地農民養老保險費繳納條件、社會保障對象數量、籌資渠道和繳納比例,并函告同級國土資源局。征地審批前,市、縣國土資源局應當制作“聽證通知書”,將征地補償標準、安置方式、社會保障對象情況、人數等情況告知被征地的農村集體經濟組織和農村居民,養老保險籌資渠道、支付比例等征地內容,由當地勞動和社會保障部門確定,告知被征地農民農村集體經濟組織和被征地農民有權申請聽證補償標準、安置渠道和社會保障措施。市、縣人民政府土地行政主管部門負責對被征地村組的被征地農民進行公示和告知。征地批準前,集體經濟組織和農民申請聽證征地補償標準和安置方式的,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織聽證。邀請勞動和社會保障部門參加社會保障工作。舉行聽證的,應當制作聽證筆錄和聽證筆錄,全面準確地反映當事人的意思。必要時,應修改完善征地補償標準和安置方式。農村集體經濟組織和農民自愿放棄聽證的,應當填寫聽證服務回執。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定,征地文件下發后兩年內不執行的,征地批準文件兩年后自動失效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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王 堅 律師,中華律師協會會員,嘉興職業技術學院聘用講師,執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學,以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位,王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓,理論功底扎實。實踐中,具備全面系統的法律專業知識,熟悉訴訟、仲裁等法律程序,執業五年以來,先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件,積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域:保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛,以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛,曾辦理過多項涉及公司的非訴案件,擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責,誠實守信,為您提供優質高效的專業法律服務。

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