《指導(dǎo)意見》明確,被拆遷房屋合法產(chǎn)權(quán)建筑面積不足40平方米的,被拆遷人符合廣州市戶籍兩個(gè)條件,被拆遷人占用的房屋是被拆遷人及其配偶的唯一財(cái)產(chǎn)權(quán)。
在滿足上述兩個(gè)條件的基礎(chǔ)上,如果被拆遷人符合廣州市低收入住房困難家庭的住房保障條件,也可以選擇就近安置。
市國土資源和住房局稱,上述關(guān)于最低補(bǔ)償安置面積的規(guī)定主要出于以下考慮:一是將補(bǔ)償安置與住房保障工作緊密結(jié)合起來,優(yōu)先照顧低收入住房困難家庭,通過改造同步解決低收入家庭的住房問題,做到一舉兩得;二是引導(dǎo)被拆遷家庭選擇永久搬遷和貨幣補(bǔ)償,達(dá)到目的把中心城市的人口抽干。此外,新政策明確,被拆遷人不得通過分戶、財(cái)產(chǎn)分析、交易、捐贈(zèng)等方式享受上述補(bǔ)償政策
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