在法律實(shí)踐中，部分企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括企業(yè)拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失補(bǔ)償。（1） 土地補(bǔ)償作為承租人，企業(yè)的經(jīng)營場所一般是通過租賃獲得的。租賃土地分為國有土地和集體土地。（2） 房屋建筑物補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按照國家和地方貨運(yùn)價格和設(shè)備安裝價格計(jì)算。機(jī)械設(shè)備可分為兩類：

一類是可移動設(shè)備；

另一類是不可移動設(shè)備；

拆除造成的可移動設(shè)備損失可分為物理損失成本和功能損失成本。物理損失的成本包括拆卸成本、運(yùn)輸成本、安裝成本、調(diào)試成本等；功能損失的成本包括機(jī)器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對于不可移動的設(shè)備，拆除會導(dǎo)致設(shè)備報(bào)廢，因此設(shè)備的重置價格應(yīng)結(jié)合重置價格和重置價格計(jì)算，以補(bǔ)償業(yè)主。規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，應(yīng)當(dāng)通知被拆遷房屋所在區(qū)縣政府主管部門。

2。區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)通知房屋所在地公安機(jī)關(guān)控制常住戶口的遷入，停止辦理常住戶口分戶手續(xù)；房屋管理部門和房屋經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)停止辦理房屋買賣、交換、分析、分割、贈送、分割等手續(xù)；被拆遷單位應(yīng)當(dāng)停止改建、擴(kuò)建、裝修房屋、構(gòu)筑物；當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T應(yīng)當(dāng)停止辦理停止頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公告，停牌期限為12個月。需要延期的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷房屋所在地和縣房地產(chǎn)管理局提出申請。需要延期不超過6個月的，由市房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。三。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。多數(shù)被申請人認(rèn)為補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，由市、縣人民政府組織由被申請人和社會公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改補(bǔ)償方案。拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，明確了補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置人口、安置面積、安置地點(diǎn)、補(bǔ)償對象等拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)安置層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等。

以上是小編組織的“拆遷補(bǔ)償方式”和“拆遷補(bǔ)償過程”的法律知識。綜上所述，我們可以知道拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償方式有三種：土地補(bǔ)償、房屋建筑物補(bǔ)償、設(shè)備置換到新價格。通過以上知識，希望您能了解自己應(yīng)該享有的合法權(quán)益。當(dāng)然，如果你還有法律知識要懂的話，可以去律霸網(wǎng)上咨詢。你知道嗎