按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按征地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算(下同)。
2。按魚塘、蓮藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等征地年產(chǎn)值的5倍計(jì)算;
3。征用柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經(jīng)營(yíng)性非耕地,按土地年產(chǎn)值的3倍計(jì)算;
4。宅基地征收按相鄰耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位搬遷重建的,原宅基地不再補(bǔ)償;
5。征用無收入的非耕地,一般不予補(bǔ)償。青苗及附著物的補(bǔ)償一般按一季作物的產(chǎn)值計(jì)算,能收獲的不予補(bǔ)償。對(duì)能夠移栽的多年生經(jīng)濟(jì)樹種,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付移栽費(fèi);不能移栽的,用地單位應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償或者限價(jià)收購(gòu);
2。房屋拆遷,根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積和新舊程度給予合理補(bǔ)償;對(duì)違法建筑、種植的樹木和協(xié)商征地后修建的建筑物不予補(bǔ)償;根據(jù)實(shí)際情況,收取遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)征地前的排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、電力、廣播、通訊設(shè)施等附屬設(shè)施的支付,農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積在1畝以上的單位,按征地前3年每畝平均年產(chǎn)值的3倍給予安置補(bǔ)助;征地前,對(duì)人均耕地面積在1畝以下的農(nóng)業(yè)人口,給予安置補(bǔ)助一畝以上按年產(chǎn)值的四倍計(jì)算。人均耕地每減少0.1畝,按年產(chǎn)值的1倍增加安置補(bǔ)助,但最高不超過年產(chǎn)值的10倍。非耕地征用的安置補(bǔ)助按該土地年產(chǎn)值和略低于相鄰耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。征用房屋等建筑物地基和無收入的非耕地的,不發(fā)放安置補(bǔ)助。(4) 需要安置的農(nóng)民不能維持原有生活水平的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),增加依照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的20倍。國(guó)家建設(shè)征地支付的各種補(bǔ)償安置補(bǔ)助,除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的和青苗補(bǔ)償外,由縣級(jí)以上人民政府和有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村協(xié)商辦理,用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn),安排富余勞動(dòng)力就業(yè)和對(duì)不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,個(gè)人不得侵占。6、 大型水利水電工程征地補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省級(jí)人民政府按照國(guó)家規(guī)定另行制定。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
律師個(gè)人簡(jiǎn)介 ? 張繼平,男,1978年4月28日出生于湖南省宜章縣,畢業(yè)于湖南師范大學(xué)。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠(chéng)信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護(hù)據(jù)理力辯,一辯到底;民事代理竭力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作,深受各個(gè)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評(píng)。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語(yǔ)業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,案件效果良好。 座右銘:勤思善學(xué),仗人間義。 聯(lián)系電話:13549576738 QQ: 13549576738 郵箱:13549576738@qq.com ?
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