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中國土地市場上農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-26 · 736人看過

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十二條規(guī)定,國家建設(shè)征用土地時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、苗木附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)如下:一、土地補(bǔ)償費(fèi)。按照國家規(guī)定的價格政策,按征地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算(下同)。

2。征用魚塘、蓮藕池、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按土地年產(chǎn)值的5倍計算。征用柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經(jīng)營性非耕地,按土地年產(chǎn)值的3倍計算;

4。宅基地征收按相鄰耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位搬遷重建的,不補(bǔ)償原房屋基地;5。征用無收入的非耕地,一般不予補(bǔ)償。青苗及附著物的補(bǔ)償一般按一季作物的產(chǎn)值計算,能收獲的不予補(bǔ)償。對能夠移栽的多年生經(jīng)濟(jì)樹種,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付移栽費(fèi);不能移栽的,用地單位應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償或者限價收購;

2。房屋拆遷,根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積和新舊程度給予合理補(bǔ)償;對違法建筑、種植的樹木和協(xié)商征地后修建的建筑物不予補(bǔ)償;根據(jù)實(shí)際情況,收取遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)征地前的排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、電力、廣播、通訊設(shè)施等附屬設(shè)施的支付,農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積在1畝以上的單位,按征地前3年每畝平均年產(chǎn)值的3倍給予安置補(bǔ)助;征地前,對人均耕地面積在1畝以下的農(nóng)業(yè)人口,給予安置補(bǔ)助一畝以上按年產(chǎn)值的四倍計算。人均耕地每減少0.1畝,按年產(chǎn)值的1倍增加安置補(bǔ)助,但最高不超過年產(chǎn)值的10倍。非耕地征用的安置補(bǔ)助按該土地年產(chǎn)值和略低于相鄰耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計算。征用房屋等建筑物地基和無收入的非耕地的,不發(fā)放安置補(bǔ)助。4依照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的20倍。國家建設(shè)征用土地支付的各種補(bǔ)償安置補(bǔ)助,除個人附屬物和青苗補(bǔ)償外,由縣級以上人民政府和有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村協(xié)商解決,組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn),安排富余勞動力就業(yè),不得挪用、占用失業(yè)人員的生活補(bǔ)貼。6、 大型水利水電工程征地補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省級人民政府按照國家規(guī)定另行制定。你知道嗎

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