在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包合同能隨意解除嗎
土地承包合同能隨意解除嗎
不可以，承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更和解除，也不得因集體經濟組織的分離或者合并而變更和解除。
承包方或者發包方在什么條件下可以解除農業承包合同
已經生效的農業承包合同，當事人應當按照合同約定履行義務，不得擅自違約，更不得單方解除合同。解除合同有兩種情形，一是協議解除；二是法定解除。
協議解除，是指承包方和發包方經過協商，達成解除合同的合意而導致合同被解除。只要是承包方和發包方真實表達自己的意思，達成了解除合同的共識，簽訂解除合同，那么農業承包合同自然就得到了解除。
法定解除，是指依據法律的規定，只要符合法律規定的條件，合同的任何一方都有權解除合同。農業承包合同解除必須符合的法定解除條件主要有：
(1)不可抗力原因的產生而解除合同；
(2)因合同期限屆滿而解除合同；
(3)合同約定解除農業承包合同的條件成就時而解除
(4)因不能實現農業承包合同的承包目的而解除；
(5)因承包方全家搬遷設區的市且戶口轉為非農業戶口而合同解除；
(6)承包方無力經營且本人自愿解除；
(7)承包方在承包期內死亡且無人繼承其承包經營權而合同解除；
(8)承包方長期不予經營，造成承包地閑置而可能導致合同解除；
(9)承包方在承包期內進行破壞性、掠奪性經營，經發包方勸阻無效而導致合同解除；
(10)承包方隨意改變土地用途，經勸阻無效的；
(11)合同的繼續履行將影響一方重大利益的等等。
如果雙方達不成解除合同的合意，發包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述法定條件時，才可以要求依法解除合同，否則解除合同即構成違約，應當承擔違約責任。當然最終是否能夠解除合同，還須經過法院根據具體的情況予以確認是否符合法定的條件。
《合同法》
第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上班途中發生工傷有第三方責任怎么賠償
2021-03-03掛名法人代表有什么后果
2021-01-06道路交通事故認定期限有哪些
2020-12-26車禍私了要去交警隊簽什么協議
2020-12-22交通事故賠償調解賠多少錢
2021-03-21買私人地皮蓋房子,拆遷能否得到賠償
2021-01-03抵押物有哪些種類
2021-01-08事實勞動關系認定的法律規定
2021-01-02續簽集體勞動合同期限能簽半年嗎
2020-12-14終止勞動合同必需簽訂協議嗎
2021-03-22勞動合同未到期補償金多少
2021-02-06勞動監督與監督檢查的區別是什么,勞動監察大隊的職責有哪些
2021-02-27調崗降薪離職補償金怎么算
2020-11-18勞動者不同意調崗單位解除的合法嗎
2021-01-05承攬與雇傭性質如何區分
2021-01-15降低損失的退保技巧有哪些
2020-12-22免責條款有效性認定的法律要件有哪些
2021-02-15本案海上貨物運輸保險人的代位求償權能否成立
2020-12-21保險合同的概念是怎么樣的
2021-01-05人身保險費率是什么意思
2021-02-22