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門面拆遷戶的補償標準是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 933人看過

1、 門面拆遷租戶的補償標準是多少根據我國相關法律法規，租戶可以獲得的補償包括安置費、停產停業損失等，等等，停產停業損失根據房屋被征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）被征收房屋的價值補償；（二）搬遷補償和臨時安置補償因房屋征收造成的；（三）因房屋征收造成生產經營損失的賠償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發生房屋產權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。符合條件的承租人可以獲得拆遷補償：

（1）承租人有合法的營業執照；

（2）承租人正常納稅；

（3）承租人在租賃期內；

（4）租賃房屋為合法建筑物。

承租人符合上述四個條件的，可以申請搬遷費、遣散費、停產停業損失等補償。

在拆遷過程中，拆遷方因承租人不是房屋所有人而拒絕與承租人協商補償的，承租人應當積極維護自己的權利。維權主要有兩種方式：

（1）房屋所有人未簽訂補償協議時，承租人應首先向拆遷部門主張權益，并積極參與拆遷方與被拆遷方的協商過程，以施加壓力論拆遷方和被拆遷方的合法權益的維護。

（2）承租人可以通過設計一系列訴訟和一系列訴訟的組合提起訴訟，這些訴訟相對復雜。因此，承租人應盡快準備證據，并積極尋求專業律師的幫助。第二，房屋拆遷安置糾紛如何處理，拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內拒不搬遷的，應當通過司法、仲裁等途徑解決。拆遷人之間沒有仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。采用仲裁的，當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括《房屋拆遷補償安置協議》中的仲裁條款和糾紛發生前后以其他方式達成的仲裁協議。仲裁委員會的人選由雙方協議決定。仲裁實行“一審終局制”。裁決作出后，仲裁委員會或者人民法院不得受理仲裁申請，也不得就同一爭議向人民法院提起訴訟。沒有仲裁協議的，一方當事人申請仲裁的，仲裁委員會不予受理；當事人達成仲裁協議的，一方當事人向人民法院起訴的，人民法院不予受理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。門面房屋拆遷，承租人可獲得的補償包括安置費、停產停業損失等，停產停業損失在房屋被征收前根據受益情況確定，停產停業期間等因素。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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本律師畢業于長沙大學法學系本科，畢業后第一年就通過國家司法考試，并進行了一年多的實習，之后拿到律師執業證。我從2013年大學畢業起至今已執業6年，在交通事故，人身損害，民間借貸，婚姻家庭等方面案件具有非常豐富的經驗。同時本律師一直秉承誠信、負責、專業的態度，為客戶做好每一個案子，贏得了大量好評。歡迎來電咨詢洽談！

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