農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該參照什么樣的法律？《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》。

建筑物拆除程序

（1）首先，相關(guān)拆除文件應(yīng)完整。（三）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理拆遷安置金業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明，（2）房屋拆遷需辦理拆遷許可證，拆遷通知書（現(xiàn)公告）。（三十日內(nèi)復(fù)核，核發(fā)拆遷許可證。)

（3）房屋拆遷人委托的評估[發(fā)送評估報告和通知（5天）]。（估價委員會由三名以上國家注冊房地產(chǎn)估價師組成。)

（4）根據(jù)遼寧省改革辦發(fā)[2000]39號文的有關(guān)規(guī)定，配件價格結(jié)合市場確定。（五）制定房屋拆遷補(bǔ)償實施細(xì)則。（貨幣補(bǔ)償和安置）

（6）房屋拆遷政策要宣傳/解釋清楚。（國務(wù)院305號令、遼寧省145號令）

（7）房屋拆遷應(yīng)當(dāng)與被拆遷人反復(fù)協(xié)商。（八）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

（9）房屋拆遷沒有協(xié)議的，一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內(nèi)提出）[裁定申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明及土地使用證復(fù)印件；被拆遷房屋評估報告；被拆遷人補(bǔ)償安置方案；申請人與被拆遷人的協(xié)商記錄；未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。【

（10）受理裁定前期工作【行政裁定及批復(fù)通知書復(fù)印件、同意聽證通知書、聽證通知書（7日內(nèi)）】調(diào)解/聽證（專家委員會鑒定價格）。（11）發(fā)布房屋拆遷裁定書（15天）。（當(dāng)事人對裁定不服的，可以依法申請復(fù)議或者向人民法院起訴。（訴訟期間不得停止拆遷）。聽證通知應(yīng)當(dāng)在裁定期滿之日（7日內(nèi)）發(fā)出。（12）申請強(qiáng)制拆遷。（1） 行政強(qiáng)制拆遷申請書；仲裁記錄和裁決書；拆遷人的安置意見；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋證據(jù)保全公證書；向被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金存款證明；（13）縣政府15日內(nèi)作出搬遷決定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷分別給予補(bǔ)償。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。如果您還需要法律幫助，歡迎您找律師進(jìn)行網(wǎng)上法律咨詢。你知道嗎