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房屋補償安置

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 580人看過

（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償同等價值的產權房進行置換。（二）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新的+同一地區(qū)新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價面積+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積。（3）被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據土地市場實際情況制定并公布。未撤銷的土地、村組制度的補償安置：

（一）對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的人員的搬遷補償，按照下列規(guī)定給予補償：

（二）具備在城鎮(zhèn)建設房屋條件的以簡便的方式，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點申請新建住房，并取得相應的貨幣。補償；

（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并成新+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。

（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

3、房屋拆遷的其他補償項目：

律師應了解并告知委托人，并應補償過渡期內的搬遷補助、設備搬遷費、臨時安置補助，并自過渡之日起增加臨時安置補助期限已過期。非住宅房屋拆遷補償。農村集體經濟組織與其他單位和個人以土地使用權、合營等形式共有的非住宅房屋的拆遷。，貨幣補償金額的計算公式為：被拆遷房屋的建安價格+相應的土地使用權取得成本。

2、被拆遷房屋的建安重置價格及相應的土地使用權取得成本由房地產評估機構進行評估。

3、其他補償：以下費用也應補償給被拆遷人：

（1）設備搬遷安裝費按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。

（2）不能恢復使用的設備，按重置價格并入新結算費用。（三）拆遷停產停業(yè)給予適當補償。

4。其他非住宅房屋、住宅附屬棚屋和其他地上構筑物的補償，按照當地地上附著物標準執(zhí)行。你知道嗎

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