一、黑龍江省農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、黑龍江省農(nóng)村的村民一戶只能擁有一處宅基地

宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為使用耕地的最高不超過(guò)一百二十五平方米，使用其他土地的，最高不能夠超過(guò)一百四十平方米，山區(qū)有條件可以利用荒地、荒坡的，最高不要超過(guò)一百六十平方米，縣(市)、區(qū)人民政府可以在前款所規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的上限以內(nèi)，要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定來(lái)農(nóng)村村民宅基地面積的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、黑龍江省農(nóng)村宅基地的征收補(bǔ)償

黑龍江省農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有，因?yàn)樗怯纱寮w分配給村民進(jìn)行使用的，村民在宅基地上建房子來(lái)進(jìn)行居住。在遇到了宅基地進(jìn)行拆遷的時(shí)候，會(huì)有兩種補(bǔ)償方式，一是宅基地補(bǔ)償，第二就是房屋的補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)是屬于村集體的，因此，這部分的補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于村民私有，因此房屋的補(bǔ)償其實(shí)是歸村民所有的。村民的宅基地被征收以后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體就要給村民重新進(jìn)行分配宅基地，讓村民在新的宅基地上去建房子。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條?

宅基地面積計(jì)算：

(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用　樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積;

(四)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。

《黑龍江省農(nóng)村宅基地管理辦法》

第六條?農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理相結(jié)合,充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地,嚴(yán)格控制占用耕地建造住宅,不得占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的土地建造住宅.農(nóng)村村民建造住宅確需占用耕地的,應(yīng)當(dāng)主要通過(guò)土地整理折抵指標(biāo)和舊村改造置換指標(biāo)解決.

第七條?農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體,農(nóng)村村民個(gè)人只有使用權(quán).實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造需要調(diào)整宅基地的,原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從.

第八條?農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地.

宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為:使用耕地的,最高不超過(guò)一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超過(guò)一百四十平方米,山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過(guò)一百六十平方米.

縣(市)、區(qū)人民政府可以在前款規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的上限內(nèi),根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定農(nóng)村村民宅基地面積的具體標(biāo)準(zhǔn).

第九條?農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地,應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社討論通過(guò).村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)宅基地的戶主名單、占地面積、位置等張榜公布,并將申請(qǐng)使用宅基地的有關(guān)材料送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報(bào)縣(市)、區(qū)人民政府批準(zhǔn),其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社予以公布.

農(nóng)村村民建造住宅使用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù).

第十條?農(nóng)村村民建造住宅,其除宅基地外的規(guī)劃用地應(yīng)當(dāng)作為公共用地,由村民委員會(huì)或村經(jīng)濟(jì)合作社提出報(bào)批申請(qǐng).經(jīng)批準(zhǔn)的公共用地,不得占作建房或作庭院等個(gè)人用地.

第十一條?有下列情形之一的農(nóng)村村民,可以申請(qǐng)宅基地:

(一)因國(guó)家建設(shè)、墾區(qū)移民、災(zāi)毀等需要搬遷的;

(二)實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,必須調(diào)整搬遷的;

(三)常住人口中已領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)且原有的宅基地面積低于分戶后可達(dá)到規(guī)定面積90%的;

(四)經(jīng)縣(市)、區(qū)人民政府批準(zhǔn)引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人員確需在農(nóng)村安家落戶的;

(五)縣(市)、區(qū)人民政府規(guī)定可以申請(qǐng)建房的其他情形.

國(guó)家干部、職工的配偶是農(nóng)村戶口且干部、職工本人長(zhǎng)期與其一起居住的,經(jīng)其所在單位批準(zhǔn),可隨其配偶申請(qǐng)宅基地.

第十二條?農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地,有下列情形之一的,不予批準(zhǔn):

(一)已有宅基地并達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)90%的;

(二)出租、出賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物,或者將住宅改作他用的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請(qǐng)并被批準(zhǔn)后,不具備分戶條件的;

(四)其他不符合申請(qǐng)建房條件的.

以上就是關(guān)于黑龍江省農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少的相關(guān)內(nèi)容介紹，大家通過(guò)上文的介紹，對(duì)于農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)大小有了清楚的認(rèn)識(shí)和了解。現(xiàn)在中央的政策規(guī)定是一戶一宅，不能一戶多宅，宅基地面積超標(biāo)，如果涉及侵占耕地，還需要承擔(dān)相應(yīng)的罰款并恢復(fù)耕地原貌。大家還有疑問(wèn)領(lǐng)域在線咨詢律霸網(wǎng)律師。