城中村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能否參照國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)司法解釋，城中村集體土地征收可以參照國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條，農(nóng)村集體土地征收涉及被征收土地上房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)的，土地所有人可以依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定要求賠償。

農(nóng)村集體土地被征收時(shí)，被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)沒有安置補(bǔ)償，房屋所在地已列入城市規(guī)劃區(qū)，土地所有人要求執(zhí)行土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于國(guó)有土地，人民法院一般應(yīng)當(dāng)予以支持，但已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)予以扣除。城中村拆遷改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因村而異，每個(gè)村有一項(xiàng)政策。城中村根據(jù)自身?xiàng)l件和經(jīng)濟(jì)狀況，經(jīng)村民代表大會(huì)或村民代表大會(huì)討論確定補(bǔ)償方案。但一般情況下，應(yīng)按以下項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償（以河北省石家莊市某村為例）：

1。一塊宅基地置換同一區(qū)域300平方米的高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)并決定的補(bǔ)償辦法，這是底線，不能低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。有的村甚至提高了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。比如，將300平方米的經(jīng)適房面積分配給集體組織的村民。

2。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米計(jì)算，兩次，2011年前為標(biāo)準(zhǔn)。不過，近期國(guó)有土地的征地拆遷將增加這兩項(xiàng)金額。城中村改造補(bǔ)償也將參照這一標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)提高。

3。地上房屋補(bǔ)償裝修款：沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有具體的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)裝修的補(bǔ)償基本相似。

4。停產(chǎn)停業(yè)損失：成本主要是經(jīng)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償，如停業(yè)期間沿街村企業(yè)或公司的補(bǔ)償損失，一般通過協(xié)商或評(píng)估確定。

5。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。目前家電過戶費(fèi)為：空調(diào)200元、有線電視150元、電話88元、熱水器100元等，如果市場(chǎng)價(jià)格上漲，補(bǔ)償金也會(huì)相應(yīng)增加。

7。其他補(bǔ)償或補(bǔ)貼：按照上述標(biāo)準(zhǔn)或參照上述標(biāo)準(zhǔn)，各村分別對(duì)貧困戶進(jìn)行支付和補(bǔ)償，主要由村集體通過補(bǔ)償方案，視村而定。上述知識(shí)是小編對(duì)“城中村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能否參照國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”問題的回答。根據(jù)相關(guān)司法解釋，城中村集體土地征收可以參照國(guó)有土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎