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寧波
城中村土地征收補償標準能否參照國有土地補償
城中村土地征收補償標準能否參照國有土地補償標準根據相關司法解釋，城中村集體土地征收可以參照國有土地征收補償標準。《最高人民法院關于審理農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條，農村集體土地征收涉及被征收土地上房屋和其他不動產的，土地所有人可以依照物權法第四十二條第二款的規定要求賠償。
農村集體土地被征收時，被征收土地上的房屋及其他不動產沒有安置補償，房屋所在地已列入城市規劃區，土地所有人要求執行土地上房屋征收補償標準對于國有土地，人民法院一般應當予以支持，但已經取得的土地補償費應當予以扣除。城中村拆遷改造補償標準因村而異，每個村有一項政策。城中村根據自身條件和經濟狀況，經村民代表大會或村民代表大會討論確定補償方案。但一般情況下，應按以下項目進行補償（以河北省石家莊市某村為例）：
1。一塊宅基地置換同一區域300平方米的高層住宅：這是石家莊市政府倡導并決定的補償辦法，這是底線，不能低于這個標準。有的村甚至提高了補償標準。比如，將300平方米的經適房面積分配給集體組織的村民。
2。臨時安置費和搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米計算，兩次，2011年前為標準。不過，近期國有土地的征地拆遷將增加這兩項金額。城中村改造補償也將參照這一標準相應提高。
3。地上房屋補償裝修款：沒有具體的標準可供參考，一般由評估機構確定，當然評估機構有具體的評估標準。室內裝修的補償基本相似。
4。停產停業損失：成本主要是經營性房屋的補償，如停業期間沿街村企業或公司的補償損失，一般通過協商或評估確定。
5。拆遷獎勵：各村獎勵標準不能統一。目前家電過戶費為：空調200元、有線電視150元、電話88元、熱水器100元等，如果市場價格上漲，補償金也會相應增加。
7。其他補償或補貼：按照上述標準或參照上述標準，各村分別對貧困戶進行支付和補償，主要由村集體通過補償方案，視村而定。上述知識是小編對“城中村征地補償標準能否參照國有土地補償標準”問題的回答。根據相關司法解釋，城中村集體土地征收可以參照國有土地征收的補償標準。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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