根據(jù)《漢中市征地補(bǔ)償安置辦法》第三章：征地補(bǔ)償?shù)谑粭l征地補(bǔ)償是指國土資源部門以貨幣形式向土地權(quán)屬單位支付的統(tǒng)一征地費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。

第十二條在綜合地價計(jì)算范圍內(nèi)征地的，按照本區(qū)地價標(biāo)準(zhǔn)（附件一）確定征地費(fèi)。征地區(qū)綜合地價包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中安置補(bǔ)助費(fèi)不低于征地區(qū)綜合地價的60%。第十三條超出被征收地區(qū)綜合地價計(jì)算范圍的耕地，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和核定的征地補(bǔ)償倍數(shù)（附件二）合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)核定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)內(nèi)水田（含水澆地）的土地補(bǔ)償倍數(shù)確定如下：

（1）蔬菜征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)提高2-3倍；

（2）旱地征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)降低1-2倍；（3） 對被征收的坡地旱地，標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償倍數(shù)降低2-3倍；

第十四條對超出綜合地價計(jì)算范圍的被征收農(nóng)用地，土地補(bǔ)償費(fèi)按統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的4-6倍確定；被征收的集體建設(shè)用地，按2-4倍確定土地補(bǔ)償費(fèi)；被征收的閑置土地，按1-3倍確定土地補(bǔ)償費(fèi)。第十五條被征收的林地，按照《陜西省林地征用占用及補(bǔ)償費(fèi)征收管理辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。第十六條被征收耕地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償，按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：（一）被征收耕地的青苗補(bǔ)償，按照被征收耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的90%進(jìn)行補(bǔ)償面積：

（2）被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物按照附件3的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；

（3）經(jīng)濟(jì)林的花木、木材、林木按照附件5的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償歸附著物、苗木所有人所有。

第十七條建（構(gòu)）筑物、臨時用地附著物和在非法占用土地上修建的建（構(gòu)）筑物，不予補(bǔ)償。第十八條征收征地區(qū)綜合地價計(jì)算范圍以外的土地的，安置補(bǔ)助按以下方法計(jì)算：

（1）農(nóng)民集體所有耕地的安置補(bǔ)助按征收耕地面積計(jì)算。征地前，對人均耕地1畝以上（含1畝）的單位，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一年產(chǎn)值的5倍給予安置補(bǔ)助；人均耕地不足1畝的，按6倍給予安置補(bǔ)助，人均耕地每減少0.1畝，但最高不得超過全區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值的15倍。（2） 農(nóng)民集體所有的耕地以外的耕地的安置補(bǔ)助，按照縣統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的50%和被征地地區(qū)耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。（3） 農(nóng)民集體所有的非農(nóng)建設(shè)用地的安置補(bǔ)助按全縣統(tǒng)一的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的60%和全區(qū)耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。（4） 征收農(nóng)民集體所有的閑置土地的，不予支付安置補(bǔ)助。第十九條征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)綜合地價按照省人民政府批準(zhǔn)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。各地統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價，根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，每3-5年調(diào)整修訂一次。第二十條基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地經(jīng)批準(zhǔn)征收的，按照30倍的上限計(jì)算征地補(bǔ)償。

對能源、交通、水利等國家和省級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和城市重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以劃撥方式提供的，可以按照土地法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下限補(bǔ)償征地補(bǔ)償費(fèi)。國務(wù)院、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二十一條管道工程除現(xiàn)場設(shè)施用地按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，其他依法取得的地下管線用地等土地權(quán)利，按實(shí)際造成的損失給予補(bǔ)償。土地征收補(bǔ)償是指國家出于公共利益的需要，依法征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地，并按照土地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土資源部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償不僅要考慮被拆遷房屋，還要考慮被征收宅基地。2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議討論通過了《中華人民共和國土地征收與補(bǔ)償管理法修正案（草案）》，修改了土地征收與農(nóng)民集體所有制補(bǔ)償制度。會議決定提請全國人民代表大會常務(wù)委員會審議。雖然此次修改的具體條款不得而知，但有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改的主要內(nèi)容是增加土地補(bǔ)償金，可能至少是現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。有專家表示，修正案草案的通過也為盡快出臺《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》鋪平了道路。總之，土地征用與現(xiàn)實(shí)生活密切相關(guān)。征地時，被征地人必須詳細(xì)掌握有關(guān)征地補(bǔ)償安置情況，合理合法地保護(hù)自己的利益。以上內(nèi)容由以下人員為您整理律師網(wǎng)，和律師網(wǎng)為您精心準(zhǔn)備了征地拆遷的相關(guān)內(nèi)容。如果您有任何相關(guān)情況或疑問，請聯(lián)系我們律師網(wǎng)Net還提供律師在線服務(wù)，歡迎您咨詢。你知道嗎