港城鎮、桂城街道辦事處、江南街道辦事處、巴塘鎮補償標準:基本農田不低于54285元/畝;集體建設用地不低于19740元未利用集體土地4935元/畝-19740元/畝。新塘鎮補償標準:基本農田不低于51700元/畝;集體土地建設用地不低于18800元/畝;集體土地閑置用地在4700元/畝至18800元/畝之間。青峰鎮、大悟鎮、根竹鎮、五樂鄉的補償標準:基本農田不低于50600元/畝;集體土地建設用地不低于18400元/畝;集體土地閑置用地在4600元/畝至18400元/畝之間。
橋尾鎮補償標準:基本農田不低于49940元/畝;集體土地建設用地不低于18160元/畝;集體土地閑置用地在4540元/畝至18160元/畝之間。
樟木鄉、山北鄉、孟公鄉、東龍鎮、中里鄉、七石鄉、黃蓮鎮、秦塘鎮、三里鎮、五里鎮、石卡鎮、大嶺鄉、湛江鎮、木格鎮的補償標準:基本農田不低于49500元/畝;集體建設用地不低于18000元/畝;閑置集體土地4500元/畝至18000元/畝。東津鎮、瓦塘鎮、木子鎮的補償標準:基本農田不低于48400元/畝;集體土地建設用地不低于17600元/畝;集體土地閑置用地4400元/畝至17600元/畝。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據當地實際情況,適當完善征地統一年產值標準,并按聽證、通知程序公告后實施:跨區域征地統一年產值標準差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補償費土地。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢專業律師。你知道嗎
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2021-03-01