（1） 征收資產補償費。土地補償費在實踐中存在的問題。企業的經營場所一般通過租賃取得。租賃土地分為國有土地和集體土地。企業拆遷必然導致租賃關系的終止，那么如何在租賃合同中保護企業的預期利益呢？根據規定，拆遷補償的對象是國有土地上的建筑物和附屬物，對開敞空間和凈用地的補償沒有統一規定。集體土地上建筑物的拆遷沒有規定。還有通過招標、拍賣、掛牌、劃撥等方式直接取得的國有土地使用權。但《土地管理法》只對收回國有土地使用權給予適當補償作了規定，卻沒有詳細規定。各地的土地拆遷補償往往與房屋建筑物補償一并計算，不明確、不透明，使權利人的權益得不到相應的合理補償。同時，這也是我國立法機關和行政機關在制定法律、法規和政策文件時應當保護的地方。希望有關部門能夠重視。《物權法》和《房地產法》都規定了收回土地的補償。我們的團隊認為，除了資產成本的補償外，開放空間的補償也應該單獨給予。如果沒有給出或計算，這是非法的，可以通過法律程序加以保護。2房屋建筑物補償費的確定。

房屋建筑物的補償，以有關房地產證登記的建筑面積為計算標準。因歷史原因無法取得房地產證、土地證的，按實際計量確定。一般來說，房屋建筑物的價值應由被拆遷人確定，再由被拆遷人委托。房屋建筑物的實際價值，由評估公司按照相關評估技術標準確定。

3。設備補充費按重置價計算。

設備搬遷安裝費按國家及地方貨運價格和設備安裝價格計算。機械設備可分為兩類：一類是可移動設備；另一類是不可移動設備；可移動設備因拆除造成的損失成本可分為物理損失成本和功能損失成本。物理損失的成本包括拆卸成本、運輸成本、安裝成本、調試成本等；功能損失的成本包括機器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對于不可移動的設備，拆除會導致設備報廢，因此設備的重置價格應結合新的和重置價格計算，以補償業主。在拆遷的實際操作中，對非住宅房屋的拆遷，應當在各地確定設備搬遷安裝費用；對不能恢復使用的設備，應當按照設備重置價格進行補償。（2） 征收拆遷安置補償費。設備搬遷安裝費。對于可以搬遷的設備，應按照連續利用的原則，異地搬遷安裝，然后投入使用。設備拆除和安裝的費用是拆遷造成的不可避免的損失，拆遷人應當得到補償。搬遷或異地安置的，應根據實際情況考慮搬遷至新廠建成期間的安置費用。

3。因拆遷而被辭退的工作人員的安置補償在法律法規和政策文件中沒有明確規定，屬于拆遷當事人協商的項目。拆遷導致職工被辭退的，應當按照與職工簽訂的具體勞動合同和勞動法的有關規定給予補償。（三）停產停業賠償這一部分是法律實踐中爭議較大的部分。監察組認為，停產停業成本不僅應包括原材料、半成品等商品的實際損失，還應包括根據往年同期實際銷售或利潤確定的賠償金額。這部分費用往往直接影響到企業賠償總額，因此也是律師維權的重中之重。以下是《企業拆遷房屋如何補償》編輯撰寫的知識魯巴網. 希望能對你有所幫助。企業拆遷，會導致一系列問題不斷涌現，面對這一問題，尤其是作為企業管理者的企業，絕不能亂著腳，用一顆淡定的心來處理這些問題，選擇損失最小的解決方案。你知道嗎