湖北省恩施州咸豐縣土地分為三類：

第一類為高樂山鎮（小磨村、大巴村、營山村、太平溝村、千升村、團結村、東門溝村、城西社區、城北社區、城南社區、，城東社區、城中社區、畜牧場、新田溝村、城光村、羊寺壩村、白壩村、青山村）根據村莊特點，要開展丁寨鄉（玉塘坪村、曲江村、龍崗村）等村莊建設，魏家堡村、春溝村、獅子路村、高坡村）、平壩營鎮（原甲馬池鎮）（甲馬池村、莫池寺村）、中堡鎮（板橋村、馬山屯村、三佛廟村、石門坎村、廖家堡村、明興村、苗梁子村、高孫塘村）、朝陽廟鎮（水井草）長嶺村）大路壩區（大路壩村）、尖山鄉（桂花村、大石溝村、南河村、火龍坪村、樓子莊村）、清平鎮（清水塘村）、黃金洞鄉（黃金洞村、向家寨村、五谷坪村）、小村鄉（小村、土地溪村）。補償標準：耕地44240元/畝；菜地48664元/畝；果園48664元/畝；茶園48664元/畝；集約魚塘48664元/畝；林地30968元/畝；未利用地22120元/畝。

二級區域范圍：高樂山鎮（關壩村、龍坪村、泡木園村、關田壩村、馬河村、白地坪村、老寨村、大茅坡村）、平八營鎮（張家坪村、玄場壩村、大西村、老巖孔村、燕子壩村、平八營村、，平壩營林場、板里洼村、花場村、蘆子坨村）、丁寨鄉（唐家溝村）、馬家樓村、土樓坪村、巖口村、黃泥塘村）、尖山鄉（唐崖寺村）、清平鎮（白鳳壩村、天坪村）。

補償標準：耕地32760元/畝；菜地36036元/畝；果園36036元/畝；茶園36036元/畝；集約魚塘36036元/畝；林地22932元/畝；未利用地16380元/畝。

三類區域的范圍：第一類和第二類區域除外。補償標準：耕地29520元/畝；菜地32472元/畝；果園32472元/畝；茶園32472元/畝；集約魚塘32472元/畝；林地20664元/畝；未利用地14760元/畝。

也就是說，拆遷律師提醒被征收人，上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農民，適當征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產值遠高于區委平均產值，如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等，應根據實際情況給予較高補償。

如果您仍然不了解標準，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎