湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣土地可分為三類:第一類地區(qū):明豐鎮(zhèn)除花園村以外的其他地區(qū)。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地42500元/畝;菜地51000元/畝;果園51000元/畝;茶園51000元/畝;集約魚塘51000元/畝;林地29750元/畝;未利用地21250元/畝。
第二類區(qū)域范圍:明豐鎮(zhèn)花園村和鎮(zhèn)政府所在的其他村莊。補償標(biāo)準(zhǔn):耕地34500元/畝;菜地41400元/畝;果園41400元/畝;茶園41400元/畝;集約魚塘41400元/畝;林地24150元/畝;未利用地17250元/畝。
三類區(qū)域的范圍:其他區(qū)域。
補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:28000元/畝;菜地:33600元/畝;果園:33600元/畝;茶園:33600元/畝;集約魚塘:33600元/畝;林地:19600元/畝;未利用地:14000元/畝。
也就是說,征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人,上述補償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。
如果政府公布了新的賠償文件,則以政府文件為準(zhǔn)。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎
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謝福金律師是廣東典緯律師事務(wù)所核心成員,中山大學(xué)法律本科學(xué)歷,具有扎實的法律專業(yè)知識、較強的表達(dá)能力與邏輯分析能力。從事法律服務(wù)工作以來,辦理過大量民商案件、刑事辯護(hù),積累了豐富的法律實務(wù)經(jīng)驗,擅于處理各類民商事、合同糾紛、債務(wù)追收、交通事故、工傷及勞動糾紛、婚姻家庭糾紛、刑事辯護(hù)等方面的法律事務(wù),能夠為當(dāng)事人爭取最大的權(quán)益,贏得他們的信任與好評!
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