在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
征收土地出讓金是否屬于行政征收
根據我國《土地管理法》的規定，土地出讓金在國家出讓土地時向土地使用者收取，使用者繳納土地出讓金后才能使用土地。土地出讓金的征收不屬于行政征收。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和方式繳納國有土地使用費和其他費用后，方可使用。本法施行以來，新增建設用地土地使用費的30%上繳中央財政，70%上繳有關地方人民政府，全部用于耕地開發。土地出讓金的性質實際上是土地所有人出讓土地使用權的若干年的地租之和。現行土地出讓金的實質可以概括為一個矛盾的綜合體，既有多年積累的地租性質，又有一次性征收的非稅性質。土地出讓金具有租稅性質。稅收是國家作為管理者對納稅人為國家支付的經濟義務，具有強制性、無償性和固定性。土地出讓金將累計幾年的總租金，一次性收取，似乎具有稅收的非出租性質。土地出讓金本身就是這樣一個復雜的內部矛盾。換言之，土地出讓金不是稅而是租金。土地出讓金已成為地方政府預算外收入的主要來源。確切地說，土地出讓金是土地使用權的交易價格，也可以簡單地理解為地價，其價格取決于土地市場的供求關系。土地出讓收入主要用于征地拆遷補償、土地開發支出、農業支持支出和城市建設支出。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，土地出讓金是國家出讓土地時向土地使用者收取的。土地使用者繳納土地出讓金后才能使用土地，征收土地出讓金不屬于行政征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借款到期前保證人去世,繼承人要承擔保證責任嗎
2020-12-15民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎
2020-12-06限期拆除是行政處罰嗎
2020-11-08股東的個人財產和公司財產的區別
2020-11-11土地出讓收益包括違約金嗎
2021-02-13離婚訴訟費用是多少以及如何繳納離婚訴訟費用
2020-12-19交通事故司法鑒定收費項目和收費標準基準價
2020-12-27交通事故認定書可以作為交通事故糾紛證據使用嗎
2021-02-13有不良逾期記錄怎么辦
2021-02-01什么是駁回訴訟請求
2020-12-02學校檔案弄丟是行政之訴還是侵權之訴
2020-11-13新農村建設必須拆除老舊房嗎
2020-12-29商業秘密事項如何約定
2021-01-08違反約定一房多賣,一房多賣構成犯罪嗎
2021-02-06解除勞務合同和開除有什么區別
2020-11-24定期人壽保險的內容有哪些
2020-12-29人身意外傷害險有什么獨特的特點
2020-12-11車險理賠過期責任究竟在誰
2021-02-16掛車僅買商業三者險如何理賠
2020-12-05車的保險進項可以抵扣嗎
2021-01-04