在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎
一、民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)
民間借貸房產證兩個人名字可以抵押。
房產證兩個人名字說明這套房產是兩個人公有的房產。屬于房產的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了。借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產的所有公有人。手續和一般的貸款沒有區別，還是借款人和抵押人的身份證明(身份證，戶口本，結婚證)借款人的收入證明，營業執照副本及對應的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。到銀行或中介機構簽署貸款合同及資料即可。
《中華人民共和國擔保法》第三十四條 下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
二、辦理房地產抵押登記的文件
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十二條?辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
2、抵押登記申請書;
3、抵押合同;
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
6、可以證明抵押房地產價值的資料。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條?債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
以上就是律霸網小編對“民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎”所進行的解答，我們可以了解到民間借貸房產證兩個人名字可以抵押，希望對您有所幫助。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何分割婚訴訟中拆遷安置房
2020-11-2115年以上是無期徒刑嗎
2020-12-31生父能取消其繼承權嗎
2021-01-14沒有結婚證家暴怎么辦
2021-01-23尋釁滋事被行政拘留后還能再追訴嗎
2020-12-11合同保全形式是怎樣的,有哪些方式
2020-12-06企業分立合并后需要變更勞動合同嗎
2021-02-09終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13勞動者可以提出解除競業限制協議嗎
2020-12-11合同到期不給離職證明怎么辦
2020-12-29國外項目拖欠農民工工資怎么辦
2021-02-05轉正后可以被辭退嗎
2021-03-12保險公司的除外責任有哪些
2020-12-01壽險投保的一般流程
2020-11-27海洋運輸貨物有幾種保險
2020-12-08保險合同生效程序
2021-02-25自殺是否可以得到保險賠償
2020-12-21保險理陪的流程是怎樣的
2020-12-17什么是保險經紀人
2021-03-14生死戀人留下的保險糾葛
2021-02-03