1。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，按照下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（一）在城市規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選擇的公益性和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-7倍；土地補(bǔ)償費(fèi)其他項(xiàng)目為征地前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍。（2） 征收耕地的，每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，但每公頃被征收土地的最高安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)當(dāng)年的15倍征收前三年的平均年產(chǎn)值。

按照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助，不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。其他征地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，按照下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（1） 征用林地、草原、蘆葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地的，按照相鄰一般旱地征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍給予補(bǔ)償。（2） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村村民住房占用的集體所有土地，按照征用相鄰一般旱地前三年平均年產(chǎn)值的5-7倍給予補(bǔ)償。（3） 對(duì)閑置土地、荒山、荒地、荒灘、閑置土地的征收補(bǔ)償，按照相鄰一般旱地征收前三年平均年產(chǎn)值的2-3倍執(zhí)行。（4） 集體脫粒場(chǎng)、曬干場(chǎng)等生產(chǎn)用地按原土地類型補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償。

征用農(nóng)民集體所有的林地、草地、蘆葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地和建設(shè)用地，每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4倍但被征收土地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)被征收土地前兩年平均年產(chǎn)值的10倍。

閑置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、打谷場(chǎng)等不征收農(nóng)業(yè)稅的土地，不予安置補(bǔ)助。

3。被征收土地上附著物和苗木的補(bǔ)償，按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（一）依附物按價(jià)值和實(shí)際損失賠償；（二）幼嫩作物按作物產(chǎn)值計(jì)算賠償。

自征地公告之日起，對(duì)突然栽植的林木、苗木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。因此，征地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)，特殊情況下還可能涉及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。實(shí)際上，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和就是我們常說(shuō)的征地區(qū)綜合地價(jià)。遼寧省國(guó)土資源廳發(fā)布了最新的征地面積綜合地價(jià)（2016年1月1日起施行），供參考。

2015年12月30日，為做好征地工作，保障建設(shè)用地需求，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，遼寧省國(guó)土資源廳根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于取消征地的決定》并根據(jù)《關(guān)于在被征地地區(qū)開(kāi)展綜合地價(jià)調(diào)整的通知》（遼政發(fā)〔2015〕21號(hào)）和《關(guān)于在被征地地區(qū)開(kāi)展綜合地價(jià)調(diào)整的通知》（遼國(guó)土資發(fā)〔2015〕190號(hào)）精神，調(diào)整了多項(xiàng)行政職權(quán)，市（縣）批準(zhǔn)并公布了新的征地區(qū)綜合地價(jià)（目前可不下載該表，建議沈陽(yáng)市民通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)獲取）。經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就新征地區(qū)綜合地價(jià)的實(shí)施情況通知如下：（1）征地區(qū)綜合地價(jià)是指依法需要征收的土地補(bǔ)償款和安置補(bǔ)助款之和。在此基礎(chǔ)上，建設(shè)用地和未利用地按以下系數(shù)進(jìn)行調(diào)整：建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。在征地實(shí)施過(guò)程中，不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（2） 被征收土地上有附著物和苗木的，應(yīng)當(dāng)對(duì)附著物和苗木的所有人分別給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市政府按照有關(guān)規(guī)定制定。（3） 依法征收家庭承包土地的，征地補(bǔ)償費(fèi)的80%歸農(nóng)民，20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織；集體經(jīng)濟(jì)組織承包的土地不承包或者不以其他方式承包的，征地補(bǔ)償費(fèi)全部歸農(nóng)民所有集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。（4） 國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)收回補(bǔ)償和職工安置，按照《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)[2008]202號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（5） 大中型水利水電工程建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（6） 集體土地、國(guó)有農(nóng)用地、閑置土地需要臨時(shí)用于建設(shè)工程和地質(zhì)勘查的，每年按被征收區(qū)域綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。你知道嗎