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拆遷非住宅出租房屋的承租人可以享受哪些權(quán)利

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 443人看過

1、（一）承租人拆除租賃房屋時，有權(quán)要求出租人與拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)交換拆遷協(xié)議；（二）拆遷人與產(chǎn)權(quán)人簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求法院起訴宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無效；

（3）與出租人、拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償，簽訂拆遷協(xié)議；

（4）協(xié)商不成拆遷協(xié)議的，可以提請房屋拆遷主管部門裁決<（五）對拆遷決定不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟；（六）對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟；（七）被拆遷人未依法拆遷的，承租人有權(quán)要求拆遷部門依法處理；（八）被強(qiáng)制拆遷的，可以提起訴訟或者申請行政復(fù)議，承租人的義務(wù)：一、履行被拆遷人、被拆遷人與承租人簽訂拆遷協(xié)議的義務(wù)；二、履行發(fā)生法律效力的判決、調(diào)解、裁決確定的義務(wù)；三、履行被拆遷人確定的義務(wù)（四）承租人應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。土地儲備是指各級人民政府按照法定程序在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)，通過收回、收購、征收或者其他方式取得土地使用權(quán)、儲備或者早期開發(fā)整理，并向社會提供各類建設(shè)用地。

2。拆除者是什么？

是指依法取得拆遷資格證書，自行或者受拆遷人委托，動員被拆遷人，組織簽訂、實施補(bǔ)償安置協(xié)議，組織房屋及其附屬設(shè)施拆遷的單位。

3。被拆遷人是什么？房屋承租人是被拆遷人嗎？被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。房屋承租人不是被拆遷人。

希望通過以上內(nèi)容，我們能對“非住宅出租房屋拆遷”的相關(guān)知識有更深的了解。如果您的情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎

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