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私人租地合同協(xié)議書沒有合同期有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 412人看過

一、私人租地合同協(xié)議書沒有合同期有效嗎(合同法》有效期限截止:2020年12月31日)

有效。

《合同法》第十二條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:?(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;?(二)標(biāo)的;?(三)數(shù)量;?(四)質(zhì)量;?(五)價款或者報酬;?(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;?(七)違約責(zé)任;?(八)解決爭議的方法。?當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同的簽定時間不屬于合同的必備條款,沒有它合同仍然有效成立。

依據(jù)《合同法》37條、采用合同書形式訂立的合同,在簽字或者蓋章以前,一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的合同成立。因此,雙方當(dāng)事人采用書面形式訂立的合同,在合同的生效日期未到,但是其中一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)(例如給付全部貨款),且另一方接受的,此種情形之下,即便合同未簽字或者蓋章,也屬于合同依法成立的情形,當(dāng)然有效。

法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第三十七條采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。

二、租地合同甲方違約怎么要求賠償?

主張賠償損失

法律依據(jù)?中華人民共和國合同法

第一百一十三條專 當(dāng)事人一方不履行合同屬義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)

三、最新資訊(《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第四百七十條?【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

以上知識就是小編對“私人租地合同協(xié)議書沒有合同期有效嗎”這一問題進(jìn)行的解答,可見我國相關(guān)法律明確規(guī)定采用合同書形式訂立的合同,在簽字或者蓋章以前,一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的合同成立。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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李先鵬律師,山東春水律師事務(wù)所專職律師,中華律師協(xié)會會員,畢業(yè)于高等法律院校,具有深厚扎實(shí)的法律知識和優(yōu)良的法律素養(yǎng),在交通事故、婚姻家庭、合同糾紛等方面有多年的經(jīng)驗,以維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益為其工作宗旨,實(shí)心實(shí)意為當(dāng)事人排憂解難,贏得廣大客戶一致好評。電話:18206483063。

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