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寧波
一般來說，有幾個機會與拆遷方討論補償問題。如何與拆遷方交涉
對于征地拆遷，通常有幾個機會與拆遷方討論補償問題。如何與拆遷方交涉不是一次性的工作。在談判過程中，可能需要幾次。也就是說，在征地拆遷過程中，拆遷戶與被拆遷方之間有很多協商的機會。但與其他談判不同的是，拆遷涉及到很多人的利益，也涉及到很多被拆遷戶的房屋。而且房子是老百姓避風的港灣，所以如果你想得到合理的補償，又有一套可以避風下雨的房子，與拆遷方協商是非常重要的。
拆遷談判要點：
首先，戰略性地安排談判時間
談判開始時，讓對方盡量不找你，然后不要與對方進行任何接觸。讓拆遷方先與他人交談，再通過他人了解自己的進展。要知道，拆遷方越想盡快結束整個拆遷。而最后剩下的，拆遷方會少一些顧忌，在這個時候，他們會更容易做出讓步。在與拆遷方協商的前期，拆遷戶可以嘗試改善預期的安置補償條件，但需要注意的是，對方不應意識到或感覺到你在要價。過高的拆遷補償金會讓拆遷方認為你是“獅子嘴”。對于這種談判方式或條件，只會挫傷拆遷方談判的希望。
同時，我們要提醒您不要在初期與拆遷方發生爭執，這樣只會導致談判無法正常進行。第三，要主動，善于判斷，只要談判是合理的、必要的，就不能拒絕，但前提是談判要主動。簡單地說，在談判開始時，被拆遷戶有權決定談判時間，選擇談判地點。如果拆遷戶能在征地拆遷談判過程中主動出擊，對談判將有很大幫助。
但就談判地點而言，基本上分為談判主場和談判客場。談判的基本原則是盡量使用主場比賽，這有利于控制談判時間和氣氛。不過，我們要提醒你，你選擇的地方一定不能是對方能掌握自己把柄的地方。避免自身弱點，提高談判地位。第四，多方獲取信息有利于談判。多方獲取信息也極為重要。通常，高電平信號會通過工作人員逐步釋放。及時掌握信息，判斷形勢，有利于我們最終的談判結果。但在征地拆遷過程中，拆遷戶很難給拆遷方定下底線。有時候，不管你說什么，拆遷方可能會對你施加壓力。因此，我們可以合理協商，爭取合理補償。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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