在什么情況下才能啟動強(qiáng)拆程序。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條，法院應(yīng)當(dāng)審查以下三個(gè)要件：

1。申請人是否合格。根據(jù)規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)是“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其他主體無權(quán)向法院申請強(qiáng)拆。

2。賠償決定是否仍在當(dāng)事人提起行政復(fù)議、行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已經(jīng)提起行政復(fù)議、行政訴訟。

根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人“在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟”與“在賠償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”并列。也就是說，雙方都滿意后，政府可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人依法提起行政復(fù)議或者訴訟的，政府無權(quán)直接申請司法強(qiáng)拆。由此可見，行政復(fù)議或行政訴訟已成為司法強(qiáng)拆的障礙。

3。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否不搬遷。強(qiáng)制執(zhí)行的前提是被執(zhí)行人拒絕履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過程中，也要具備這一事實(shí)要件。如果被征收人主動履行補(bǔ)償決定，司法強(qiáng)拆將失去事實(shí)依據(jù)。

只有滿足上述三個(gè)條件，才能啟動司法拆遷程序。（1） 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施，由縣級以上地方人民政府責(zé)令有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法組織強(qiáng)拆；（2） 市、縣人民政府對征收國有土地上房屋作出補(bǔ)償決定的，由人民法院決定批準(zhǔn)強(qiáng)拆；（三）依照行政執(zhí)法法第三十四條的規(guī)定，“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，有行政執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章的規(guī)定執(zhí)行。”（四）對違法占用土地上的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、新建建筑物和其他設(shè)施，對決定征收補(bǔ)償?shù)膰型恋厣系姆课荩?jīng)司法程序產(chǎn)生法律效力后，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。

除上述機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)強(qiáng)拆房屋。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。啟動強(qiáng)拆程序的條件包括申請人是否具備資格、申請期限是否符合法律規(guī)定、被申請人是否履行法定義務(wù)等。符合這些條件的，可以強(qiáng)制拆除。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎